Ein Haus mit Potenzial - Freiheit zum Gestalten in bester Lage von Eutin

Ein Haus mit Potenzial - Freiheit zum Gestalten in bester Lage von Eutin

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier wartet darauf, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Es ist ein Zuhause für Menschen mit Ideen, für Macher, für alle, die den Wert von Raum, Freiheit und Lage zu schätzen wissen.

Ein freistehendes Einfamilienhaus – und die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand.

Gleich beim Betreten spürt man: Hier lässt sich etwas schaffen. Das Haus steht leer, es ist bereit für seinen nächsten Lebensabschnitt – ob als behagliches Nest für eine Familie, als geschickte Kapitalanlage oder als neuer Lebensraum für ein Paar, das sich verkleinern, aber an Komfort und Lebensqualität gewinnen will.

Platz für Ideen – und für alles, was Sie lieben

Die großzügige Raumaufteilung schafft Flexibilität:

•             Im Erdgeschoss wartet eine Wohnküche auf gemütliche Abende, dazu gibt es ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

•             Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer – Rückzugsorte für Ruhe, Kreativität oder Familie.

•             Im Souterrain, das gerade saniert wird, eröffnen sich weitere Möglichkeiten: ein Platz für Hobby, Homeoffice oder einfach mehr Raum zum Leben.

Und dann ist da noch das Grundstück: pflegeleicht, aber mit genug Platz für das, was Ihnen wichtig ist. Zwei Garagen (Baujahr 1983), ein Carport und ein Schuppen – perfekt für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Ihre liebsten Projekte.

Sofort einziehen – oder erst renovieren? Ihre Entscheidung.

Das Haus ist bezugsfertig, doch wer möchte, kann es Schritt für Schritt in ein Schmuckstück verwandeln. Die wichtigsten Modernisierungen wurden bereits erledigt: Die Heizungsanlage (Gas) und die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Die vorhandene Einbauküche mit Sitzecke macht den Start leicht – egal, ob Sie gleich einziehen oder in Ruhe renovieren möchten.

Lage, die begeistert.

Hier wohnen Sie nicht nur in Eutin – Sie leben Eutin:

•             Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

•             Der Schlossgarten, eine der schönsten Parkanlagen Schleswig-Holsteins, liegt fast vor der Tür.

•             Der Große Eutiner See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Momenten am Ufer ein.

•             Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte – alles unmittelbar vor der Haustüre oder es ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Lage spricht Menschen an, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur suchen – egal, ob als neues Zuhause oder als clevere Investition.

Ihr Angebot zählt – Verkauf gegen Höchstgebot

Dieses Haus wird im privaten Bieterverfahren verkauft. Aktuell liegt das Höchstgebot bei 215.000 €. Diese Möglichkeit kommt nicht alle Tage – nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu Ihrem nächsten Meisterwerk zu machen.

Achtung! Wenn ein höheres Gebot vorliegt behalten wir uns vor dieses erst auszuweisen, wenn vom Kaufinteressenten ein Finanzierungsnachweis erbracht wurde.

Möchten Sie das Potenzial dieses Hauses selbst entdecken? Dann lassen Sie uns sprechen – und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

Entfernungen vom Objekt: Schloss Eutin 1 Kilometer, Eingang Schlosspark 600 Meter, Rathaus 1 Kilometer, kleiner Eutiner See 900 Meter, Großer Eutiner See 1 Kilometer, Einkaufen über die Straße, Ärztehaus 200 Meter

Maklergebühr: Am Tage der notariellen Beurkundung wird die Käuferprovision von 3,57 % von (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises fällig

Energieausweis: wird erstellt