Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll

**Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis:** Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

**DAS SICHERE MASSIVHAUS INKL. VOLLAUSSTATTUNG**

u.a. enthalten:

· Bodenplatte & Erdarbeiten, inkl. Baugrundgutachten

· Fußbodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Lüftungsanlage

· Vorrüstung für Photovoltaik & E-Auto

· Sanitär- & Elektroausstattung

· Fliesenarbeiten im Bad, inkl. bodengleicher Dusche

· Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung & Rollläden

· Innentüren & Haustür

· Putz- & Spachtelarbeiten

· intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen und weitere Sonderausstattungen sind möglich.

**ENTSPANNT INS EIGENHEIM MIT DEM HAUSBAU-SCHUTZBRIEF**

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau – vor, während und nach dem Bau. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind u.a.:

· 14 Monate Festpreisgarantie

· Bauzeitgarantie

· 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

· Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

· Prüfung der Luftdichtheit (“Blower-Door-Test“)

· Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

· Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

**PREISINFORMATION**

Ihr Haus wird mit zuverlässigen Fachleuten aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Vor Ihrem Einzug müssen Sie lediglich die Tapezier- und Bodenverlegearbeiten in Eigenleistung erbringen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von **235.390 €** beinhaltet den Preis des schlüsselfertigen Hauses, inklusive der o.g. Vollausstattung und dem Hausbau-Schutzbrief.

Nicht im Preis enthalten sind Grundstücks- und Baunebenkosten, wie z. B. Steuern, Notarkosten, Mehrgründungskosten, etc.

**SIE HABEN BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? SUPER!**

Gern prüfen wir, ob sich dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück realisieren lässt.

**SIE SUCHEN NOCH NACH DEM PASSENDEN GRUNDSTÜCK?**

Im Kanzlerviertel in 37170 Uslar, in einer ruhigen Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Aussicht bis in das Ital, stehen noch Bauplätze zur individuellen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern zur Verfügung.

**SONSTIGES**

Die Entscheidung ein Haus zu bauen, trifft man meist nur einmal im Leben. Umso wichtiger ist es, dass Sie bei der Auswahl Ihres Traumhauses auf die Architektur und die Ausstattung achten, besonders aber auch auf den richtigen Bauträger setzen.

Wir begleiten Sie kompetent vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch danach. Wir helfen Ihnen einen wichtigen Schritt in Ihrem Leben zu gehen und den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

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\*Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind möglich.

\*Irrtümer und Änderungen vorbehalten.