Ein Haus für die Familie mit Hund in Stetten am kalten Markt-Glashütte!

# Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus verfügt über drei Etagen mit vielen Möglichkeiten. In Stetten am kalten Markt-Glashütte, erwartet Sie diese Immobilie z.B. für Selbstbezug, Vermietung an Feriengäste oder Festvermietung hier haben Sie die Gelegenheit auf die Sie schon lange gewartet haben.

Viel Wohnfläche und zwei Schuppen warten hier auf alle, die eine flexible Immobilie suchen. Insgesamt 661 m² sonniges Grundstück bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung ca. 20 m³ Volumen ist vorhanden.

Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 271,22 m².

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen, Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche, Waschküche mit WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorratsraum, ca. 105 qm
Obergeschoss: 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, ca. 60 qm + 50 qm, können als 2 Wohnungen genutzt werden.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Zimmer fertig, das andere muss noch fertiggestellt werden. Die Vorbereitung für ein Badezimmer und eine Küche sind vorhanden.

Der ehemalige Ökonomietrakt kann zu einer Werkstatt umgewandelt werden, welche viel Platz für Ihr Hobby oder Arbeiten bieten würde. Somit finden Sie hier die ideale Kombination, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Gewölbekeller ein kleiner und ein großer. Mit dem Ausbau wurde schon begonnen für eine Sauna, Dusche, und einen Partyraum mit Spülgelegenheit.

Die Immobilie wird über eine Infrarotheizung (Strom) beheizt. Außerdem ist ein Kaminofen vorhanden. Eine Photovoltaikanlage gemäß ENPAL ist möglich (15kw).

Zwei Stellplätze und eine Garage befinden sich am Haus.

Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Haus mit vielen Möglichkeiten!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 661 m²

# Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle (Schulbus) ist ca. 100 m und die Kitabushaltestelle ca. 50 m entfernt.

Die Hauptgemeinde Stetten am kalten Markt mit der Kaserne, Schwimmhalle, Allgemeinärzten, Apotheke, Schule, Kindergärten, Kita, Zahnarzt, Gastronomie, Physiotherapie, Markthalle, Netto, Norma, Bäcker, Drogerie ist nur 3km entfernt sowie Sigmaringen 17km, Albstadt 16km, Stuttgart 98km, Überlingen-Bodensee 52km.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131.54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-06
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 14701