- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 157 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
KEINE Miet-Kauf-Option
KEINE Ratenzahlung
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Dieses kleine Häuschen im Dorf "Neersen", ca 15 Minuten mit dem Auto von der Stadt Bad Pyrmont entfernt, sucht einen neuen Besitzer, der Zeit und handwerkliches Geschick investieren kann.
Das Haus steht auf einem kleinen 157 m² Grundstück, und hat selber ca 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
Das Haus ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1920.
Es gibt 4 Zimmer, 2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss.
Eine Küche, ein Bad, der Heizungsraum.
Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt an der niedrigsten Stelle bei ca 1,80m und an der höchsten Stelle bei ca 2,10m.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Heizungsanlage ist voll funktionsfähig, aber veraltet und sollte in den nächsten Jahren (Stichwort Heizungsgesetz) ausgetauscht werden.
Ein Grundriss wurde bei der Stadt angefragt - denen liegen aber keine Unterlagen vor.
Nur von der Garage existiert ein Bauplan/Grundriss. Daher habe ich zur ersten Orientierung selber einen groben Grundriss gezeichnet.
Bei einer Besichtigung können zusätzlich Energieausweis und ein Entwässerungsplan gesichtet werden.
Die hier eingestellten Fotos sind teilweise aktuell, teilweise von vor einem Jahr. Dies dient dafür, die Räumlichkeiten besser darstellen zu können, da z.B. das Wohnzimmer aktuell Lagerplatz für uns darstellt und auf den alten Fotos besser zur Geltung kommt.
Das Haus ist, wie auf den Bildern teilweise ersichtlich, in einem renovierungsbedürftigem Zustand - teilweise sollte auch saniert werden (Obergeschoss, Heizungsanlage).
Bis Ende 2021 war das Haus noch bewohnt. Mitte 2022 wurden bereits erste Renovierungsarbeiten begonnen (auch auf den Fotos ersichtlich) - aus Gründen eines Schicksalsschlags ist seit Dezember 2022 aber nichts weiter unternommen worden.
Das Haus wurde stets privat in der Familie genutzt.
Neersen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Bad Pyrmont mit der Postleitzahl 31812. Es liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Dorf, welches in der Hochebene (auf dem Berg) des Weserberglandes liegt, ist von einer schönen Natur umgeben, mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte des Dorfes widerspiegeln. Die Einwohner von Neersen sind freundlich und herzlich. Insgesamt ist Neersen ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.
