Ein-Familien-Haus - mit Grundstück

# Objektbeschreibung
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das Haus ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.

# Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ der Grundstückspreis
+ Architektenleistungen (Planung/Grundrissänderung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus Klasse A
+ Bodenplatte inkl. Frostschürze
+ Baugrunduntersuchung inkl.! (schützt vor bösen Überraschungen)
+ Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ hoch wärmedämmende Klima-Plus Wände (erfüllen bereits KfW-40 Anforderungen)
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ 3-fach verglaste Energiesparfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke (entdröhnt)
+ Aluminium-Rollläden (verdeckt liegend)
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ 2,75 m Deckenhöhe im EG und OG - im Standard!
+ Kniestock in der Höhe veränderbar
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe (kein Wärmetauscher/Lüfter außerhalb des Gebäudes nötig!)
+ Heizungsmontage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Lüftungsmontage
+ Blower Door Test inkl.
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. Ausbaumaterialien (Dämmung, Doppelbeplankung, Zubehör)
+ (ein Keller ist auch möglich!)
+ 45 Jahre Erfahrung im Hausbau
+ über 2.000 gebaute Häuser ... pro Jahr !!
+ Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug

zzgl. restliche Innenausbauarbeiten & Baunebenkosten

Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Nutzfläche: ca. 146 m²

# Lagebeschreibung
Das hier beworbene derzeit verfügbare Grundstück ist bereits in den Gesamtpreis eingerechnet. Falls das Grundstück zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage leider schon vergeben oder reserviert ist, bin ich bei der Suche nach einem passenden Bauplatz für Ihr Massa-Haus behilflich. Ich arbeite mit regionalen Maklern, Projektentwicklern und Gemeinden zusammen. Durch dieses Netzwerk kann ich meinen Baukunden Grundstücke anbieten, die auch gerne mal nicht in den gängigen Onlinebörsen angeboten werden.
Da wir ein Hausbau-Unternehmen sind, kann ich reinen "Grundstücks-Suchern" leider nicht weiterhelfen. Ich bitte um Verständnis.

# Sonstiges
Massa Haus - Dein TRAUMHAUS MADE IN GERMANY

+ Bau mit dem Marktführer im Ausbauhaussegment
+ Über 45 Jahre Bauerfahrung
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung!
+ Kurze Bauzeiten
+ persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug
+ 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
+ Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
+ Über 40.000 gebaute Häuser
+ Bei der Finanzierung bin ich gerne behilflich. Ich arbeite mit freien Finanzierern und regionalen Banken zusammen. Gemeinsam finden wir eine Finanzierungslösung, die wirklich zu Ihnen passt und mit der Sie zusätzlich auch noch sehr viel Geld sparen!

Einige Bilder zeigen Sonderausstattungen, die ggfs. nicht im Preis enthalten, aber gegen Aufpreis möglich sind.

Massa Haus Rostock - Instagram: http://www.instagram.com/massahaus_rostock

Bis 270.000EUR Förderung!: https://www.massa-haus.de/beratung-und-service/neubaufoerderung-kfn/

Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Nachricht !
!! gerne auch per WhatsApp - es soll DEIN HAUS werden !!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Umweltwärme
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: EFH-LS14.01S-KW