Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude in Bad Wildungen-Wega

# Objektbeschreibung
Weitläufigkeit trifft Lebensqualität! Dieses große Anwesen befindet sich in einer schönen Lage von Wega, einem Ortsteil von Bad Wildungen. Das großzügige Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Es wurde ursprünglich ca. im Jahre 1969 an das vorhandene Scheunengebäude aus ca. 1963 angebaut und im Jahre ca. 1980 um einen Anbau inklusive zwei Garagen erweitert. Das weitläufige Grundstück über 2.156 m² rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.

Im Erdgeschoss des Wohngebäudes gelangen Sie über den Flurbereich in ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, einem großzügigen Wohnbereich mit möglichem Zugang zum Garten sowie einem Schlafzimmer. Ebenso auf dieser Ebene befinden sich angrenzend die zwei geräumigen Garagen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Flurbereich, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, zwei großzügige Küchen sowie vier weitere Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden können, und ein kleineres Zimmer mit gemütlichem Balkon.

Das Kellergeschoss erwartet Sie mit mehreren Abstellräumen und genügend Stauraum.

Das großzügige Scheunengebäude bietet viel Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung, hier sind Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Lassen Sie sich von diesem großzügigen Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten begeistern. Ob als Familienheim oder für Ihre ganz persönlichen Träume, dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie. Machen Sie es zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!

Kaufpreis pro m²: 1.375,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2156 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Wega ist ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet im Osten von Bad Wildungen und bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Wega ist über die Bundesstraße 253 gut erreichbar. Der Haltepunkt Wega an der Bahnstrecke WabernBad Wildungen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bad Wildungen und weiterführende Verbindungen.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt hauptsächlich über die Kernstadt Bad Wildungen, die in etwa 3 km Entfernung liegt. Dort finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleister. Wega ist von idyllischer Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren entlang der Eder und durch den nahegelegenen Kellerwald.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.04.2025
Gültig bis: 02.04.2035 00:00:00

Anbieter-Objekt-ID: 0-481