Ein Bauhausklassiker mit ca. 200m² Wohn.-und Nutzfläche und Parkähnlichem Grundstück auf 4787 m²!

# Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1964 vereint den unverwechselbaren Charme eines Bauhausklassikers mit zeitgemäßer Funktionalität. Auf großzügigen 200 m² Wohnfläche verteilen sich 6 optimal geschnittene Zimmer, die eine hervorragende Aufteilung und Flexibilität bieten. Ob als geräumiges Familiendomizil, exklusiver Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise, die Solidität und Langlebigkeit verspricht. Mit zwei Bädern und durchdachten Raumlösungen wird der Alltag zu einem komfortablen Erlebnis. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Bauhausstil perfekt ergänzt.

Auf dem großzügigen Grundstück von 4.787 m² finden sich unzählige Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob weitläufiger Garten, Spielbereich oder Relaxzone – hier ist Platz für Ihre Träume. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste.

Dieser Bauhausklassiker ist ein wahres Schmuckstück und lädt dazu ein, modernes Wohnen mit zeitloser Architektur zu verbinden. Ein Zuhause, das durch seine klare Formsprache und seine Einbettung in ein großzügiges Grundstück überzeugt

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.bezogen auf den Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 4787 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²

# Lagebeschreibung
Ermschwerd, ein malerisches Dorf in der Nähe von Witzenhausen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft Nordhessens. Eingebettet in weitläufige Obstplantagen und grüne Wiesen, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem charmanten, ländlichen Flair. Die Nähe zur Kleinstadt Witzenhausen ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote, während Ermschwerd selbst durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein, wodurch Ermschwerd ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land schätzen, darstellt.

Anbieter-Objekt-ID: 130