Ein freistehendes EFH in Weimar OT Taubach

Das freistehende EFH, die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 237m², bietet sehr unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Im Souterrainbereich befindet sich eine Einliegerwohnung mit kleiner Küche und WC und Dusche. Alle Zimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Diese kann als Büro oder kleine Gästewohnung genutzt werden. Ein Keller, Hausanschlussraum mit der Heizung, neuer Einbau 2021, und Waschmaschinenanschluss runden den Souterrainbereich ab. Der Souterrainbereich kann sowohl von außen der/und innen begehen. Das Erdgeschoß ist geprägt durch den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und einem Dielenboden, einem südlichen Terrassenzugang und einem direkt angrenzenden WG (Baujahr 2005) mit Fußbodenheizung, in nördliche Richtung. In der Küche bleiben die Küchenmöbel eingebaut. Ein GWC schließt den guten Grundriss im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß sind drei individuellen Zimmern angeordnet. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem kleinen, aber feinen Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne, WC, zwei Waschbecken und Dusche ausgestattet. Die Sanitäreinrichtung im Haus kann als gehoben betrachtet werden. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Flur begehbar. Vor dem EFH sind ein Carport mit Gerätehaus, Baujahr 2005 und ein weiterer Stellplatz vorhanden. Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht. Zu dem EFH gehört eine Teilfläche von ca. 1378m² hinter dem Haus. Diese wird als Pferdekoppel genutzt. Kleinere Reparaturen am Balkon sind durchzuführen.
Geldwäschegesetz
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in
99425 Weimar, Glockenbecherweg 7 als Makler verpflichtet, die Identität der Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Sie erhalten von uns per E-mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Zustimmung zum Beginn der
Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist. Ich verlange ausdrücklich,
dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen § 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf-Peter Müller, Glockenbecherweg 7, 99425 Weimar OT Tiefurt, mein Widerrufsrecht verliere (§356, Abs. 4 BGB).
Datenschutz
Ihre mitgeteilten Daten zu dieser Anfrage werden von meinem Büro
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Weitere Informationen
Ich bitte die Kaufinteressenten die Kontaktanfrage vollständig auszufüllen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Verbrauchsausweis
Wohngebäude
Baujahr: 1997
wesentl. Energieträger: Gas
Gültigkeit 23.09.21 bis 23.09.31
Effizienzkl. D
Endenergieverbr. 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten