Eigentumwohnung fest vermietet ✅ Rente aus Miete #Immobilie

Vermiete Wohnung als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.

Kapitalanlage mit Top-Abschreibung | Neubau in Landshut (Fertigstellung März 2025)

Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in einem zukunftssicheren Wachstumsmarkt!

Standort: Landshut

Fertigstellung: März 2025

Miete: 2.143€ Abzüglich Nebenkosten

Objektart: Seniorenwohnen

Finanzierung möglich bis 90%

Abschreibung: Degressiv & nach §7b EStG möglich

Attraktive Rendite & langfristige Mieteinnahmen

Das Projekt im Überblick:

✔️ Neubau in hochwertiger Ausführung

✔️ Langfristig vermietet – ideal zur Altersvorsorge

✔️ Ideal für Investoren, die steuerliche Vorteile nutzen möchten

✔️ Vollständig betreutes Objekt – kein Verwaltungsaufwand

Ihre Vorteile:

✅ Inflationsschutz durch Sachwertanlage

✅ Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Betreibern

✅ Degressive Abschreibung: schneller Steuervorteil in den ersten Jahren

✅ §7b-konform: bis zu 5% Sonderabschreibung möglich

✅ Kein Aufwand – ideal für Berufstätige & Kapitalanleger

Gerne übersenden wir Ihnen Bilder und Videos von der fertigen Wohnungen.

ÜBER UNS – CAREFINANZ GMBH

Wir sind Ihr unabhängiger Ansprechpartner für Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Mit Erfahrung, geprüften Objekten und einem klaren Fokus auf Sicherheit & Rendite.

Sie erhalten von uns:

* vollständiges Exposé & Betreiberunterlagen
* Wirtschaftlichkeitsberechnung
* Finanzierungsoptionen inkl. KfW-Check
* Steuerberechnung (AfA, Sonderabschreibungen)
* Kostenfreie & unverbindliche Beratung

➡️ Jetzt unverbindlich informieren – wir senden Ihnen alle Unterlagen zu.

\--------------------------------------------------------------------------------

KONTAKT

CareFinanz GmbH

www.care-finanz.de