Eigentumswohnung mit Balkon und TG Stellplatz, ca. 49 m² Wfl.

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Zweiraumwohnung in einer 1997 fertiggestellten Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 48,93 m² ist ein Flur, Bad, Schlafzimmer sowie eine moderne große Wohnküche an der sich ein Balkon anschließt angeordnet. Ausgestattet ist das geräumige Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Zu der Eigentumswohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2.500,00 EUR inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2370 m²

# Lagebeschreibung
Mumsdorf ist ein Ortsteil von Meuselwitz (Landkreis Altenburg Land) und ist an der Grenze von Thüringen zu Sachsen-Anhalt gelegen. Die Umgebung von Mumsdorf ist teils von Landwirtschaftlichen Flächen geprägt aber auch von Wasserflächen die aus ehemaligen Tagebaurestlöchern entstanden sind.
Die Stadt Meuselwitz ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten zu erreichen. In Meuselwitz selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grundschule, Regelschule, Gymnasium), Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, usw. vorhanden.
Meuselwitz verfügt über einen eigenen Busbahnhof der von verschiedenen Linien frequentiert wird, u.a. führen Buslinien nach Leipzig, Altenburg, Zwickau, usw.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92,18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.07.2019
Gültig bis: 25.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1999