- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1976
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 225 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Attraktive Gelegenheit in Hannover-Vahrenwald:
Diese gemütliche Einzimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (ohne Fahrstuhl) und umfasst 36 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Schlafbereich, Küche, Duschbad und Flur. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Ein separater abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Rendite. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Heizung 225 Euro. Zu dieser attraktiven Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof, der zusätzlich vermietet ist und auch separat an Firmen oder Privatpersonen vermietet werden kann, wenn der Mieter der Wohnung keinen Parkplatz benötigt. Dies trägt zusätzlich zur Rentabilität bei. Sein Wert beträgt 15.000 Euro und ist beim Kauf mit zu erwerben. Die Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum macht die Wohnung auch für Studenten attraktiv.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis
Wohnung: 120.000 Euro Parkplatz: 15.000 Euro Gesamtpreis: 135.000 Euro (Verhandlungsbasis)
Makleranfragen sind nicht erwünscht
