Eigentumswohnung in Kirchhellen Sackgassenlage

199.000 €

  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Verfügbar ab August 2023
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1982
  • Hausgeld 219 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Am alten Bahnhof/61/63, 46244 Bottrop, 46244 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in der 2. Etage eines 8-Familien-Hauses in bester Lage von Kirchhellen. Das Haus ist am Ende eines verkehrsberuhigten Wohngebietes - Sackgassenlage.
Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich der Garagenhof mit Fertiggaragen inclusive Strom.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in dem offenen Dielenbereich mit Blick in das großzügige Wohn-/Esszimmer.
Die große Fensterfront, mit direktem Zugang zum uneinnehmbaren Balkon, verleiht dem Raum auch an dunklen Tagen eine ausgeprägte Gemütlichkeit.

Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Wohnlandschaft oder entspannen Sie mit Blick auf die untergehende Sonne. Der Balkon hat eine Süd/West-Ausrichtung und ist nicht einsehbar.

Ihre Speisen können in der großzügig gestalteten Küche mit interessanter Fensterfront zubereitet werden. Starten Sie den Tag in Ihrem Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den vollständig ausgebauten Spitzbogen (Nutzfläche ca. 22 qm) Dieser Raum bietet, zusammen mit einer begehbaren Ankleide, viele Gestaltungsmöglichkeiten. Über die großzügige Fensterfront gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne.

Alle Böden sind mit hochwertigen Terracotta-Fliesen ausgestattet, die Fenster verfügen teilweise über Rollläden.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller (Sondereigentum), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrrad-Keller.

Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage: Sehr beliebte und angenehme Wohnlage in Bottrop-Kirchhellen in einem reinen Wohngebiet. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist bei den Anwohnern sehr beliebt. Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Nachbereich - fußläufig - befindet sich das Ortszentrum von Kirchhellen.

Für alle weiteren Informationen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an. Nur so können wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder Dritten). Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Das Angebot ist provisionspflichtig - 3,45 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

JBS Immobilien

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