Eigentumswohnung in 07607 Eisenberg 77m² zu verkaufen
105.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Schöne Eigentumswohnung zu verkaufen
4-Zimmer-Wohnung 07607 Eisenberg mit Balkon in ruhiger
Lage 2 OG, ca. 77m" Wohnfläche + ca 28m"
Nebenfläche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
- Küche mit Einbauküche und Geräten
- ausgebautes Dachzlmmer (direkt über der Wohnung mit
separatem Zugang, beheitzt, ideal als Home-
office od. Jugendzimmer)
Das gesamte Gebäude ist wäremisoliert nach aktuellem Standard: Energieausweis Energiebedarf 79,9 kWh/(m²·a)("C"), Primärenergiebedarf 1,9 kWh/(m²·a) ("A+")
Der Elektroanschluss des Gebäudes wurde 2024/2025 komplett erneuert. Die Aktualisierung der Wohnungsinstallation steht noch aus.
Die Warmwassererzeugung findet im Gebäude statt (Wärmetauscher 2023 neu).
Die Sanitärinstallation im Gebäude ist teilsaniert, das Bad in der Wohnung ist komplett erneuert.
Zusätzlich:
- 2 große Kellerräume mit Warm-, Kaltwasser- und
Abwasseranschluss, Stromanschluss z.B. für Waschmaschine, Trockner, Ladegeräte E-Bike usw.
- großer Dachboden, gemeinschaftliche Nutzung, wärmeisoliert zum Wäschetrocknen, Feiern, u.a.
Sehr kinderfreundlich : vielfältige Spielmöglichkeiten in der Nähe,
Haustier gerne gesehen.
Sehr ruhige Lage, keine Durchgangsstraße
ganztägig Sonne
Entfernung per Fuß zu...
- Kindergarten: 220m
- Grundschule / Gymnasium: 450m
- Hallenbad: 450m
- Busbahnhof: 500m
- Aldi, Lidl: 600m
- Stadtzentrum: 1000m
- Freibad: 1000m
PKW-Abstellmöglichkeiten direkt vor dem Haus
10 Minuten Fussweg zum Stadtzentrum
sofort beziehbar
OPTION: große Garage direkt vor dem Haus, siehe separate Verkaufsanzeige
Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung ist leider erst wieder ab Mitte November 2025 möglich. Vielen Dank für das Verständnis.
