Eigentumswohnung Ferienwohnung Marina Wendtorf Meerblick

meine Nummer: 017663772370
Hier biete ich meine privat genutzte Ferienwohnung bzw Eigentumswohnung in Marina Wendtorf zum Verkauf an.
Energieausweis
Energieendbedarf C
Die Eigentumswohnung im obersten Stockwerk des Hauses bietet einen wunderschönen Blick über den Hafen und die Kieler Bucht.
Vom großen ca 7,5 qm Balkon kann man abends den schönsten Sonnenuntergang genießen.
die oberste Etage hat auch den schönsten balkon ohbe Dach drüber. man hat also ein tolles großes freiheitsgefühl.
Die Sonne gejt ganzjährig genau in Blickrichtung über dem Wasser unter. Herrlich. Man sieht auch die großen Kreuzfahrtschiffe ein- und auslaufen.
Und morgens frühstücken und die Sonne aufgehen sehn.
Das 1-Zimmer Apartment ist umfassend renoviert und hat eine Wohnfläche von 41 m².
Der helle Wohn-Schlafraum mit Essecke ist mit Laminat ausgelegt.
Die kleine Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hell gefliest.
Das moderne Duschbad ist grau gefliest und innenliegend. Die Eigentumswohnung wird möbliert verkauft.
Der Aufzug im Haus wurde kürzlich komplett saniert.
Die Fassade und die Flure sollen dieses Jahr auch gemacht werden. Genug Kapital ist angespart im Haushalt der Eigentümer.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Günstige 98,- Hausgeld/Monat inkl. rücklage.
Nur Strom extra zu zahlen.
Im EG des Hauses befindet sich eine Ladenzeile.
Beim Bäcker unten bekommt man alles was man braucht und sehr lecker. Sehr zu empfehlen.
Es wurde im Bereich des Hafens sehr viel neu gestaltet. Dazu sehen Sie sich bitte die Internetseite von Marina Wendtorf an.
Slow Down Hotel ist fertig. und Unter anderem das Sternerestaurant Ahoi von Steffen Henssler.
Jannys Eis usw.
Für Kinder wird auch sehr viel geboten, Spielpark, Freifläche, und so weiter…. alles vor der Tür.
Wer möchte kann auch gleich ein Boot im Hafen von Marina Wendtorf inkl. Liegeplatz mit dazu kaufen.
Keine Makler bitte.
Massivbau mit Flachdach
Elektroheizung in Form eines Nachtspeichergeräts im Wohnraum
Küche mit Einbauküche, E-Herd, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränke
Duschbad, innenliegend
Personenaufzug
Balkon mit Blick auf den Hafen und die Außenförde
PKW-Stellplatz
Fahrradraum
Man kann die Wohnung in die Vermietung geben und eine tolle Rendite erzielen und/ oder eben privat nutzen.
Der idyllische Ort Marina Wendtorf liegt in landschaftlich einmaliger Lage an der Kieler Bucht mitten in der Probstei im Kreis Plön.
Anlässlich der Olympischen Spiele entstanden in Wendtorf Anfang der 70er Jahren Appartementhäuser für Feriengäste mit direkter Ostseelage. Zusätzlich entstand dort an der Kieler Außenförde ein Yachthafen, der heute als Marina zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Küste ca. 850 Segel - und Motorbooten als Liegeplatz im Hafen dient. Durch den sehr kurzen Weg auf die Ostsee ist die Marina der perfekt Ausgangspunkt für einen Segeltörn oder einen Angelausflug.
Seit 2016 ist ein neuer Ferienpark entstanden mit modernen Wohnungen und Häusern, der weiteren Zulauf für den kleinen Ort bring. Marina Wendtorf verfügt über einen eigenen Naturstrand, der von der Wohnung nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt. Spaziert man einen Kilometer weiter am Stand entlang, erreicht man den Nachbarort Stein mit seiner breiten Dünenlandschaft. Der eigentliche Ortskern von Wendtorf mit seinen ca. 1.150 Einwohnern, liegt einige hundert Meter von der Küste entfernt. Dort findet man einen gut sortierten Lebensmittelmarkt. Im Hafen gibt es zwei Imbisse und viele tolle Restaurants in der Umgebung. Ein Highlight ist der kleine Fischereihafen, wo man direkt vom Kutter fangfrische Fische und Fischbrötchen kaufen kann.
Das Ostseebad Laboe liegt ca. 6 Kilometer entfernt, Schönberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 km. Die Kieler Innenstadt erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder alternativ mit dem Bus oder der Fähre