- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 309 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Lage:
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei seperaten
Eingängen in einer zentralen Lage von Wuppertal (PLZ 42279). Das Baujahr des Hauses ist 1972. Die
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Vielfalt urbaner
Annehmlichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Objektbeschreibung:
Typ: Kapitalanlage Apartment
Größe: 42 qm
Räume: Wohn-Schlafzimmer, Küche/Essplatz, Bad, Diele, Loggia
Baujahr: 1972
Kaltmiete: 294,00€
Nebenkosten: 178,00€
Hausgeld: 309,00€
Vielseitige Kapitalanlage:
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32
Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen. Die solide Bauweise des Hauses gewährleistet
Langlebigkeit und Beständigkeit. Bei einem Kaufpreis von 60.000€ beträgt die Mietrendite dieses
Objekts knapp 6%.
Besonderheiten:
Mit einer aktuellen Kaltmiete von 294,00€ und moderaten Nebenkosten von
178,00€ bietet dieses Apartment eine stabile Basis für Ihre Kapitalanlage. Die Wohnung wird
vermietet verkauft, die Miete wird vom Amt getragen, was zusätzliche Sicherheit für Investoren
bietet.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für Kapitalanleger, die nach einer
soliden Rendite streben. Das Hausgeld von 309,00€ ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung der
Immobilie.
Lagevorteile:
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese
Kapitalanlage besonders attraktiv für potenzielle Investoren. Die großzügige Loggia erweitert den
Wohnraum und bietet einen Platz zum Entspannen.
Kontakt:
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine nur
nach Erbringung eines Finanzierungsnachweises. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich
eine langfristige und renditestarke Kapitalanlage!
