Eigentums-/Wochenendgrundstück in Wüstenbrand, Garten

44.999 € VB

  • Grundstücksart Garten
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.200 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Standort

09112 Sachsen - Chemnitz

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, 1200m² großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage (09337, Hohenstein-Ernstthal OT Wüstenbrand; Uferstraße 4a), welches hauptsächlich als Wochenendgrundstück genutzt wurde.
Es wird altersbedingt veräußert, da eine Bewirtschaftung nur noch schwer möglich ist. Es hat teilweise Hanglage.
Am Zugang des Grundstücks besteht eine Parkmöglichkeit.
Der Bungalow hat ein massives Fundament mit Unterkellerung.
Laut Grundsteuerbewertung handelt es sich um Bauland. Eine Bauvoranfrage wurde bisher allerdings nicht gestellt.
Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 80€/m² (siehe letztes Bild). Bei der Grundstücksfläche würde sich also theoretisch ein Kaufpreis von 96.000,-€ ergeben (1200m² × 80€). Tendenz weiter steigend.

Es ist kein Notverkauf, daher bitte nur realistische und ehrlich gemeinte Anfragen stellen.
Das Grundstück wäre ab Kaufpreiszahlung frei. Mietkauf ist nicht möglich. Verkauf ohne Provision direkt vom Eigentümer.
Bei echtem Kaufinteresse natürlich Besichtigung möglich. Sie können auch gern vorab selbst die Umgebung ansehen.

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