Ehemaliger herrschaftlicher Hof mit großzügigem Wohnhaus, Scheune und Nebengebäuden

# Objektbeschreibung
Dieses Anwesen war der Sitz eines ehemals erfolgreichen Landwirts, dementsprechend wurden auch die Gebäude recht großzügig und stabil errichtet. Das denkmalgeschützte Wohnhaus hat beachtlich hohe Geschossdecken und bietet auf zwei Etagen etwa 200 m² Wohnfläche, die nach einer Renovierung wieder repräsentativ genutzt werden können.
Das Gebäude kann ein neues Zuhause für eine große Familie mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobbybereich und Rückzugsorten werden. Die Scheune ist ein weiteres gut erhaltenes und nutzbares Gebäude. Der Innenhof ist von zwei weiteren Seiten mit älteren und zum Teil kaum noch nutzbaren Gebäuden eingefriedet. Hier waren früher Stallungen und darüber einfache Unterkünfte z.B. für Erntehelfer. Ein Umbau zu Garagen oder ein Abriss sind denkbar.
Im Grundstück ist weiterer Platz für Kleintierhaltung und Gartennutzung mit Beeten, Freifläche und Sitzmöglichkeiten.

# Ausstattung
- Platz zum Wohnen und Arbeiten
- Außenjalousien zum Teil elektrisch
- Kachelofen
- Ölzentralheizung
- Hohe Decken
- Scheune und weiteres Nebengelass

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 1977 m²

# Lagebeschreibung
Kohren-Sahlis ist mittlerweile Ortsteil der Stadt Frohburg. Sie liegt im Süden des Landkreises Leipziger Land. Der Ort befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die typisch für die Region sind und namensgebend für das Kohrener Land.
Kohren-Sahlis ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es in der Nähe der B95 und der A72 liegt, die eine wichtige Verbindung zwischen Chemnitz und Leipzig darstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Chemnitz und Leipzig, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die ruhige und ländliche Atmosphäre von Kohren-Sahlis macht es zu einem angenehmen Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-08-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 008-5580-RM