Ehemaliger Bauernhof in idyllischer und ländlicher Lage
99.000 €
- Wohnfläche 185 m²
- Grundstücksfläche 777 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus, welches sich in idyllischer und ländlicher Lage in Uhlstädt-Kirchhasel/Engerda befindet.
Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und schafft durch zwei vorhandene Wohnungen viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2-3 Zimmer auf ca. 82 m² und wurde teilmodernisiert. Eine Fertigstellung der Restarbeiten ist jedoch noch erforderlich. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 102 m². Hier sorgt ein Ofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden und nicht separat begehbar. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück mit ca. 777 m² Fläche Nebengebäude und ehemalige Stallungen, die Ihnen viel Raum und Möglichkeiten bieten sich selbst zu entfalten.
Das Haus wurde in einigen Teilbereichen bereits saniert. Das Obergeschoss ist grundsätzlich sofort bezugsfertig. Jedoch Bedarf es perspektivisch weitere, umfassende Maßnahmen, um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen.
Anfang der 1990-iger wurden die Hausinstallationen, der Elektrohausanschluss sowie das Dach erneuert und partiell gedämmt, nach 2000 wurden ein Großteil der Fenster sowie Bäder erneuert, 2017 wurden einzelne Bereiche gedämmt und 2020 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen im Erdgeschoss.
Träumen Sie vom Leben auf dem Land? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 777 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-08
Anbieter-Objekt-ID: 1326
Rechtliche Angaben
Anbieter (zentrale Postanschrift):
Volksbank eG Gera•Jena•Rudolstadt
Postfach 10 03 30
07393 Rudolstadt
Tel.: 03641 488 884
Fax: 03641 488 888
E-Mail: info@volksbank-vor-ort.de
Bankleitzahl:
830 944 54
SWIFT-Code:
GENO DE FF
BIC-Code:
GENO DE F1 RUJ
Vertreten durch den Vorstand:
Falko Gaudig
Jens Luley
Torsten Narr
Harald Radermacher
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Bernhard Schanze
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
200059
Registergericht:
Amtsgericht Jena, 07745 Jena
Sitz der Genossenschaft:
Jena
Zweigniederlassungen:
Gera, Rudolstadt
Umsatzsteuer-ID:
DE 1505 40255
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank eG Gera•Jena•Rudolstadt ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer:
D-2C89-9H0GT-63
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@volksbank-vor-ort.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Falko Gaudig
