Ehemalige Stadtvilla und Werkstatt

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 19.04.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Objekt: 2-geschossiges, unterkellertes Backsteingebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1910. Der Zustand ist

sanierungsbedürftig. Das Gebäude ist kein Einzeldenkmal.

Das Haus war zuletzt aufgeteilt in zwei Wohnungen, die jeweils über drei bis vier Zimmer, Küche und Wannen-Bad mit Fenster verfügten. Im EG gab es zudem ein Gäste-WC. Die Ölheizung und die Sanitär- und Elektroinstallation sind veraltet.

Das Backstein-Nebengebäude verfügt über drei Garagen-Rolltore.

Energieausweis: H, 322,8 kWh/(m²\*a), Heizöl, Baujahr 1910.

Grundstück: ca. 1.406 m²

Wohnfläche: ca. 254 m²

Nebengebäude: ca. 220 m² (bebaute Fläche

Lage: Schleswig-Holstein. Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem

durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, bekannt. Die Brunsbütteler Wirtschaft ist vor allem durch die Seefahrt und den Handel geprägt. Die Stadt liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee ca. 29 km östlich von Cuxhaven, ca. 24 km westlich von Itzehoe. Die BAB 27

(Heide – Hamburg) ist über die B 5 (in ca. 25 km) gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über alle Schultypen, sämtliche Betreuungseinrichtungen sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die Koogstraße, mit ihren vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften, ist die Hauptgeschäftsstraße der Stadt und bietet dementsprechend sehr gute Einkaufmögichkeiten. Das Grundstück liegt im sogenannten historischen denkmalgeschützten „Beamtenviertel“ der Stadt Brunsbüttel. Hier gilt eine Erhaltungssatzung. Lage im Sanierungsgebiet.

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer- Auktion am 31.05.2024 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 61 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 19.04.2024 unter „Weitere Dokumente“ (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter 0381 444 330 abfordern können.

Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:

https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage