Ehemalige Kapelle als Büro, Showroom, Atelier oder Gastronomie

# Objektbeschreibung
Diese spezielle Fläche steht auf einem ganz besonderen Grundstück mit viel Geschichte. Umgeben von sehr viel grün, ist es ein sehr idyllischer Ort in Düsseldorf.

Die einzigartige Immobilie besticht durch seinen Studiocharacter und einer großen Glasfront. Im Erdgeschoß können 4 Räume abgeteilt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine Empore und weitere Nebenräume. Das komplett unterkellerte Haus bietet viel Stauraum. Einige Parkplätze sind nach Absprache verfügbar.

Dieses individuell entworfene Gebäude eignet sich als Ausstellungsraum, Galerie, Showroom, Verkaufsfläche für besondere Artikel, Büro, Kunst und Kultur oder auch Gastronomie. Die Eigentümer können sich auch eine geteilte Vermietung vorstellen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Nähere Informationen, mehr Fotos und Grundrisse erhalten Sie nach Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 637qm und verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Preis pro QM EG: 15 Euro netto
Preis pro QM OG: 15 Euro netto
Preis pro QM Keller: 5 Euro netto

EG: 240 qm
KG: 223 qm
OG: 174 qm

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. für den neuen Mieter.

# Ausstattung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz daher besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

# Weitere Angaben
Zimmer: 10

Provision: 2,38 Kaltnettomieten zzgl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: 2,38 Kaltnettomieten inkl. 19% Mwst.

Verkaufsfläche: ca. 637 m²

# Lagebeschreibung
Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und aktiv auch in Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und im Kreis Viersen. Mein Fokus liegt unter anderem auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team bundesweit weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen?
Sprechen Sie mich an – oder suchen Sie online nach:
„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich“

# Sonstiges
Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande.

Anbieter-Objekt-ID: iad-371