EF(Reihen)Haus in 66919 Obernheim-Kirchenarnbach-OT zum Verkauf

Zum Verkauf steht in einer verkehrsberuhigten Zone eines Ortsteiles von Obernheim-Kirchenarnbach ein älteres EF(Reihen)H, zuletzt modernisiert/angebaut ca.1985, mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm (3,5 ZKB).

Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage ohne straßenseitig ebenerdigen Zugang. Teilweise sind die einzelnen Wohnräume jeweils eine Stufe versetzt.

Vor bzw. hinter dem Haus befindet sich jeweils eine Terrasse/Grünfläche/Freisitz, welche zur Entspannung einladen.

Zur weiteren eigenen Nutzung steht ein kleiner Kellerraum von ca. 2 qm ohne befestigten Boden und ohne Stehhöhe zur Verfügung.

Eine zum Haus grundsätzlich gehörende Garage bzw. ein Kellerraum sind mit einem Nutzungsrecht belegt.

Natürlich ist eine Renovierung (je nach Belieben Böden erneuern, Wände neu streichen, tapezieren oder verputzen, Decken erneuern oder streichen) bzw. teilweise auch eine Sanierung der Immobilie (z.B. teilweise Erneuerung der Dacheindeckung) erforderlich, welche bei eigenem handwerklichem Geschick mit überschaubarem Aufwand durchgeführt werden könnte.

Dieser finanzielle und zeitliche Aufwand ist bereits grundsätzlich im Preis inkludiert.

Bei Interesse an der Immobilie gerne Übersendung von Bildern auf Anfrage.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Für alle von außerhalb: Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Wallhalben/Landstuhl, mittig gelegen zwischen Homburg/Pirmasens/Kaiserslautern/Zweibrücken bzw. Ludwigshafen/Mannheim/Saarbrücken.