Ebenerdiges Wohnen in Hamburg!

# Objektbeschreibung
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich. Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag des u-förmigen Bungalows fündig. Markant ist das mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter.

Das Innere des Hauses bietet auf mehr als 160 m² viel Platz für die Realisierung individueller Wohnwünsche. Betreten wird der Bungalow über einen Windfang, an den sich links ein geräumiges Gästebad mit Dusche anschließt. Der Raum rechts des Windfangs lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Wie wäre es beispielsweise mit einem schicken Homeoffice, das - fernab des Alltagstrubels - ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht? Wer öfter Übernachtungsgäste zu Besuch hat, kann den Raum auch als gemütliches Gästezimmer einrichten - den Vorstellungen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Dringt man weiter in den rechten Gebäudetrakt vor, gelangt man zu den Privaträumen der Bewohner. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer ohne Nischen lassen sich vielfältig einrichten. Zwischen ihnen wurde ein großes Bad platziert, das auf mehr als 11 m² sowohl Platz für eine bodengleiche Dusche als auch für eine Wanne bietet. Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich im linken Flügel des Bungalows. Fließend gehen hier die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen ineinander über. So bleibt man immer mit den Familienmitgliedern in Kontakt, wenn man den nächsten Gang oder einen Snack an der frei stehenden Kochinsel vorbereitet. Praktisch ist die separate Speisekammer, die sich direkt an die Küche anschließt. Ein Technikraum bzw. Hauswirtschaftsraum komplettiert den Grundriss.

# Ausstattung
Schlüsselfertig!

Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.


Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1149 m²

# Lagebeschreibung
Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der flächenmäßig größte Stadtteil innerhalb des Bezirks
Wandsbek. Innerhalb Hamburgs ist er der einwohnerstärkste und der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil.
Zu Rahlstedt gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst
und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an
den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.

# Sonstiges
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.

Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung

Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.

Hausabbildungen mit Sonderwünschen

Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden
Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Anbieter-Objekt-ID: 12513-RABUN