Ebenerdige Wohnung + Garten in zentraler, ruhiger Lage von O'fehn

Sie suchen eine gemütliche, ebenerdige Wohnung in einer attraktiven Gemeinde? Dann ist diese charmante Wohnung in Ostrhauderfehn genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem zentralen, aber verkehrsberuhigten Bereich von Ostrhauderfehn und bietet alles, um Ihnen gemütlichen Wohnkomfort zu bieten.

Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem herrlichen Blick in den Garten zum Verweilen ein.
Die angrenzende Küche mit Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Gartenterrasse – perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende.
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, so wird diese vor Ihrem Einzug entfernt.

Moderne Vinylböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind, durchziehen die gesamte, ca. 80 m² große Wohnung.

Das Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Gäste steht ein weiteres, separates WC zur Verfügung.
Ein praktischer Vorrats- sowie ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten und Funktionalität.

Eine weitere großzügige und überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien, unabhängig vom Wetter.

Der überdachte Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für Komfort und Sicherheit.

Für Privatsphäre und Schutz sorgen Rollläden an allen Fenstern, die eine angenehme Verdunkelung und zusätzliche Isolierung bieten.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für all jene, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lebensumgebung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich ein liebevolles Zuhause.

Die Nettokaltmiete beträgt 690 € pro Monat.
Die Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt 120 € pro Monat.
Strom und Gas müssen direkt vom Mieter angemeldet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas LL

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Erdgas LL

Baujahr laut Ausweis: 1980

Endenergieverbrauch: 278,4 kWh/(m²·a)

Heizungsart: Etagenheizung

Energieeffizienzklasse: H

Ausgestellt am: 20.03.2024

Gültig bis: 19.03.2034



Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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