Du willst Stil & Substanz? Dieses Haus liefert

# Objektbeschreibung
Willkommen im Massahaus 16.01.S - Ihrem Zuhause für modernen Komfort und zeitloses Design. Dieses architektonische Meisterwerk vereint Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie.

Das Massahaus überzeugt mit klaren Linien und einem ansprechenden Äußeren, das sich durch seine zeitgemäße Interpretation des klassischen Wohnens auszeichnet. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien, die ein Ambiente schaffen, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.

✔ Der offene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung Ihren Alltag erleichtert.

✔ Mit seinen großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und praktischen Abstellräumen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

✔ Ob beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche, beim Entspannen im gemütlichen Wohnzimmer oder beim Spielen im weitläufigen Garten - hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.

✔ Massahaus steht für Qualität und Zuverlässigkeit. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit Fachwissen und Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.

✔ Entdecken Sie Ihr Massahaus und erleben Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Zuhauses, das jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

# Ausstattung
Unser modernes KfW55 Ausbauhaus ist bereits mit einem Service- und Wohlfühlpaket für Sie ausgestattet. Dieser Paketpreis enthält:

Ihre Wohlfühlzone - Der Wohnraum:

· perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
· mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe
· moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben

Nachhaltig und energiesparend:

· energiesparendes und zukunftsfähiges Heizen mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wär-merückgewinnung
· KFW55 Effizienzhaus - höhere Energieeffizienz optional möglich
· hochwertige 3 - Fach verglaste Fenster inkl. Rollladen
· nachhaltige Konstruktion
· Solaranlage optional möglich

Außenausstattung:

· elegante Aluminium Fensterbänke
· Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
· individuell wählbare moderne Hauseingangstür
· Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

· Planungsgespräch mit unserem Architekten
· Grundstückspreis nach Bodenrichtwert der Region kalkuliert
· Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
· Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

· Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
· Fußbodenheizung inkl. Luftwärmepumpe und Montage
· Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
· Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren. Sprechen Sie mich an und lassen Sie ihr Traumhaus Wirk-lichkeit werden. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Heim zum Festpreis. Starten Sie Ihre Bauplanung jetzt und kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / Whatsapp)

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstat-tungen versehen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Sie brauchen noch ein Grundstück?
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Bauland für Ihr Traumhaus. Ihnen ist die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz oder Kindergärten und Schulen, eine bestimmte Region oder Grundstücksgröße besonders wichtig? Kein Problem, Ihre persönlichen Wünsche sind die Grundlage für unseren Service.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt! Nach Erhalt Ihrer Grundstücksdaten planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Bauland.

Egal, ob Sie noch ein Grundstück suchen oder schon eins haben. Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / WhatsApp)

# Sonstiges
massa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner

· 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut
· Qualität zertifiziert durch die QDF
· ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform
· kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung
· kurze Bauzeit - Aufbau in 2-4 Tagen

Finanzierungs- und Förderungsservice

· Prüfung von Finanzierungen passend für Ihr Budget
· Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner
· Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen
· Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
· Kapitalbedarf senken durch Eigenleistung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

· KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar
· zertifiziert nachhaltige Bauweise durch DGNB·
· "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland
· zinsvergünstigte KFW Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich

Mein Service

· kostenfreie Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung
· individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
· Unterstützung bei Grundstückssuche für meine Baufamilien
· Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands
· und vieles mehr...

Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Patrick Kirchhartz - 0176 / 85 9142 24

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 41363-LS-1601W-400-1