Du kannst viel selber? Dann ist das Ausbauhaus genau richtig !! Spare durch Eigenleistung - Deine Stadtvilla zum verlieben

263.983 €

  • Wohnfläche 152 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Stufenloser Zugang

Standort

84337 Bayern - Schönau Niederbay

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ausbau-Massivhaus: ab 178.983,00 Euro (mit genannter Ausstattung - Rohbau geschlossen und außen verputzt)
Grundstück:ca. 85.000,00 Euro (ist von Dritten zu erwerben. Es kann eine Provision fällig werden)Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Diese Haus ist als schlüsselfertiges Massivhaus ab 326.540,00 Euro erhältlich.
Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Vertragskunden gerne ein Grundstück zu finden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.
Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.

Für Macher und Könner und alle die gut organisieren können haben wir die 4 beliebtesten Haustypen als Ausbauhaus im Programm:
Sie haben viel handwerkliches Geschick und/oder gute Handwerker in ihrer Familie und Freundeskreis. Dann sparen Sie mit Eigenleistung.

Wir übernehmen wie gewohnt die Planung, mit Bodenplatte und erstellen den geschlossenen Rohbau inkl. Außenputz. Ab hier sind Sie am Zug und machen alles so wie Sie wollen, fertig bis zum Einzug.

Das Beste daran ist: Sie genießen bis zum Tag der Hausübergabe an Sie, den einzigartigen Schutzbrief und volle Absicherungen von Town & Country Haus.

Überzeugen Sie sich selbst. Hier unsere Haustypen nach GEG2023 - Preis inkl. MwSt. - unsere Leistung entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Stadthaus Flair152RE - Ausbaupreis 178.983,00 Euro
Stadthaus Flair124 - Ausbaupreis 158.474,00 Euro
Bungalow 110 - Ausbaupreis 131.864,00 Euro
Bungalow 128 - Ausbaupreis 172.203,00 Euro
diese Ausbauvarianten sind nicht mit Rabattaktionen kombinierbar!
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So wird Ihr Haustraum zur Realität!
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

# Ausstattung
Planung & Ausführung
- Grundstückssuchservice (ausschließlich für Town & Country Kunden)
- Unabhängiger Finanzierungsservice
- Planung und Statik - Erstellung Bauantrag
- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- Energiesparhaus nach EH 55 (EH 40 optional)
- Massiv (=Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton
- Regionale Handwerksfirmen
Objektausstattung von namhaften Markenherstellern
- energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich
- Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Rolläden im ganzen Haus
- Markendachsteine nach Farbwahl

- Kurz: Ihr Haus wird als Ausbauhaus übergeben !!!

d.h. wir übergeben den geschlossenen Rohbau mit Außenputz an Sie und dann beginnen Sie mit der Eigenleistung und Gestaltung bis zu Ihrem Einzug.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem einzigartigen Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie sich ohne Stress Ihren Wohntraum erfüllen können.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungsSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

# Weitere Angaben
Objektzustand: Rohbau

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Im schönen Schönau in Niederbayern, wohnen Sie ganz entspannt zwischen Eggenfelden und Pfarrkirchen.

Wir bauen das Ausbauhaus oder auch gerne das schlüsselfertiges Haus auf Ihrem Grundstück oder helfen unseren Kunden ein geeignetes Grundstück zu finden. Ebenso bieten wir eine perfekt gestaltete Finanzierung mit Berücksichtigung von Förderungen an.
Seit mehr als 25 Jahren machen wir den Wohntraum zum Wohnraum !!

Sprechen Sie mich an für den südostbayerischen Raum - ich bin Ihre Wohnraum Macherin. 0179-4451800

# Sonstiges
Der Hauspreis umfasst die genannte Ausstattung und ist inklusive Mehrwertsteuer. Durch unser einzigartiges Sicherheitspaket sind Sie rundum gut abgesichert. Hauskauf mit Vollkasko ! Kommen Sie sicher in Ihr Eigenheim - Zukunftsicher - Energiesicher - Ressourcenschonend - Optional kann eine Photovoltaikanlage ohne Finanzierung bei unserem Kooperationspartner bestellt werden.
Nutzen Sie unsere Town & Country App - und konfigurieren Sie Ihr Wunschhaus. Über 30 Haustypen. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Ein virtueller Rundgang lässt Sie schon direkt einziehen.
Ich helfe Ihnen die Wohnwünsche mit Ihrem Budget zur vereinbaren. Im produktiven Austausch - auch gerne mit Ihrem Finanzierer oder Hausbank. Wir rechnen das Projekt transparent zu Ende.

Anbieter-Objekt-ID: Estate.596

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