Dreifamilienhaus mit viel Platz in hervorragender Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Dreifamilienhaus, das u.a. als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen eine Vielzahl an Optionen offen!

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage in einer Sackgasse in Eppstein-Vockenhausen. Durch die gute Ausrichtung des mit 672 m² großen Grundstücks hat es einen fantastischen Blick über den Ort. Die Immobilie präsentiert sich großzügig im Innen- als auch im Außenbereich. Für die junge Familie(n) steht in direkter Nachbarschaft ein Spielplatz zur Verfügung.

Die Immobilie bietet Ihnen im UG einen separaten Zugang zur ersten der insgesamt 3 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm², 3 Zimmern, Küche und neuerem Bad ist diese Wohnung perfekt für eine kleinere Familie geeignet. Vor dem Eingang haben Sie weiterhin einen geschützten und südlich ausgerichteten Terrassenbereich. Hier können Sie oder Ihre Mieter laue Sommerabende genießen.
Über die Außentreppe gelangen Sie zum Haupteingang der weiteren 2 Wohneinheiten. Ihr Blick wird sicherlich zuerst auf den nachträglich mit elektrischen Markisen sowie Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten fallen.
Im Erdgeschoss finden Sie auf einer großzügigen Fläche von 130 m² die nächste Einheit. Diese Wohnung, teilt sich in vier Räume, einem Bad, Gästetoilette und Küche auf. Von dieser können Sie auch den tollen Wintergarten erreichen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht flutet.
Auf dem sehr großen und südlich ausgerichteten Balkon haben Sie einen sensationellen Weitblick ins Tal und die nahegelegene Natur.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit seinen 110m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen neben dem Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer, auch die helle Küche zur Verfügung. Praktisch ist hier noch eine kleine Abstellkammer untergebracht. Über 2 Zimmer haben Sie weiterhin die Möglichkeit auf einen weiteren Balkon zu gelangen. Das Badezimmer mit Badewanne sowie Duscheinheit runden diese Einheit ab.
Den Keller, den Sie praktischerweise auch über eine Tür vom Grundstück aus betreten können, ist massiv gefertigt und mit Fliesen und Estrich ausgelegt. Hier befindet sich die Waschküche mit Heizungskeller, ein Badezimmer sowie weitere Räume, die von Ihnen oder Ihren Mietern genutzt werden können.
Weiterhin haben Sie auf Ihrem Grundstück einen direkten Zugang in die Doppelgarage, die dem modernen Fuhrpark ausreichend Platz und vor allen Dingen auch Höhe bietet, die Sie für Ihre Kraftfahrzeuge nutzen oder Ihren Mietern anbieten können.

Eppstein ist eine malerische Stadt im Main-Taunus-Kreis und liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus. In der Altstadt finden Sie schöne Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Supermärkte wie Teegut, Edeka, Lidl, Aldi etc. sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Banken, Fachärzte, Apotheken, Restaurants, Bus und S-Bahnhaltestelle stehen weiterhin zur Verfügung.
In Eppstein gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Auf dem Schul- und Sportzentrum am Bienroth sind die Burg-Schule und die Freiherr-vom-Stein-Schule beheimatet. Das Sport- und Schulzentrum am Bienroth sowie der nahegelegene Tennisclub bieten Raum für zahlreiche sportliche Aktivitäten.

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über Autobahnen und Bundesstraßen wird eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.