Dreifamilienhaus in Iserlohn Zentrum vollvermietet

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Iserlohn dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung.

Die aktuelle Jahresbruttomiete beträgt 19.140 €. Durch seinen gepflegten und teilsanierten Zustand bietet das 1905 erbaute Objekt den Besitzern beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit.

Auf ca. 170m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern. Das ca. 175 qm große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon Entspannungsmöglichkeiten im Freien und ein kleines Gartenhaus.

Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Iserlohn
+ Unkomplizierte Kapitalanlage
+ Derzeit voll vermietet zu 19.140 € (Bruttomiete) p.a.
+ Teilsanierter, vorteilhafter Zustand
+ Vielseitige Ausstattung sowie Balkon und Grundstück

Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis

Käuferprovision entfällt da von Privat!

Gesamtfläche: ca. 170 qm (plus 40 qm DG Ausbau)
Grundstücksfläche: ca. 175 m²

Lagebeschreibung
Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich.

Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung

Nahversorgung: Innenstadt, Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis zu finden

Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben!