Drei Reihenhäuser nebeneinander mit großem Garten

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (Reihenendhaus, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus). Jede Wohnung ist in sich abgeschlossen und verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Garten.
Ideal als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen mit Freunden oder zur Vermietung.
Alle drei Häuser (nachfolgend Haus 1, 2 und 3 genannt) werden freigezogen und besenrein übergeben.

Raumaufteilungen:

Haus 1, ca. 126 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: drei Zimmer
Dachgeschoss: ein Zimmer

Haus 2, ca. 116 m²
Erdgeschoss: Wohnküche, Bad mit Wanne, Heizungsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Zimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide

Haus 3, ca. 129 m²
Erdgeschoss: Wohnküche, Abstellraum, Bad
Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer
Dachgeschoss: zwei Zimmer

Das Objekt wurde 2000 sehr umfangreich modernisiert und umgebaut.
Haus 2 und 3 wurden ab Oberkante Erdgeschossfenster komplett neu errichtet und im Erdgeschoss modernisiert und sind sofort bezugsfertig. Im Haus 1 besteht noch etwas Modernisierungsbedarf.
Haus 3 ist im Moment noch vermietet, wird aber zur Hausübergabe freigezogen sein. Momentan sind daher keine Fotos der Inneneinrichtung beigefügt.
Im Mittelhaus 2 befinden sich die zentrale Heizungsanlage und alle anderen Medienanschlüsse. Jedes Haus kann für sich separat abgerechnet werden (Strom, Wasser, Heizung).

Zum Objekt gehören drei moderne Garagen aus 2018, wobei ein E-Auto-Ladeanschluss vorhanden ist (Wall-Box).

Für detaillierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

S-ImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Meißen
Jan Sperschneider
Hauptstraße 70
01587 Riesa
Tel.: 03525 5150-2526
E-Mail: j.sperschneiderspkm.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Kauf
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 372 m²
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Vermietbare Fläche: ca. 372 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 96,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2023
Gültig bis: 2030-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1875
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 102-2078