Dort wohnen wo andere Urlaub machen

Objekt und Lagebeschreibung:

Willkommen in Volkerode, einem malerischen Dorf im Herzen Deutschlands. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Volkerode zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur aus, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Genießen Sie das ländliche Lebensgefühl in Volkerode, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der modernen Infrastruktur in der Nähe genießen.
Wir präsentieren im Auftrag des Eigentümers eine liebevoll gepflegte Immobilie mit dem Charme des Baujahres 1905. Diese dreistöckige Schönheit ist teilmöbliert und bietet Raum für Wohnträume. Die untere Etage besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, einer einladenden Bar und einem stilvollen Bad. Über eine zauberhafte Holztreppe gelangen Sie zur zweiten Etage, die mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer aufwartet. Der helle Flur verleiht diesem Stockwerk eine besonders einladende Atmosphäre. Eine weitere Treppe führt Sie zu einem potenziellen Gästebereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer separaten Toilette und einem weiteren Aufenthaltszimmer.
Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Der Keller ist bequem über einen Außenzugang erreichbar und beherbergt den Hauswirtschaftsraum inklusive der Heizung, sowie eine weitere Lagerfläche, ideal zur langfristigen Aufbewahrung von Lebensmitteln oder anderen Gegenständen. Des Weiteren gelangen Sie von hier aus direkt zur Garage, so dass Ihr Auto jederzeit geschützt und trocken steht.
Für alle die noch mehr Platz benötigen wartet dieses wunderschöne Anweisen mit einem zusätzlichen Nebengebäude mit Lagerfläche auf 3 Etagen auf.
Diese durchdachte Raumnutzung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch praktische Lösungen für Ihren Alltag.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gepflegte Erscheinung, sondern ist auch sofort bezugsfertig. Erleben Sie Wohnkomfort und Historie in perfekter Harmonie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.

Ausstattung:

- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
- Ölheizung
- Garage
- zusätzliches Nebengebäude

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 292,9 kWh(m²*a)
Energieklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.01.2021

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3.570€ inklusive Mwst fällig.
Die Courtage ist in dieser Höhe voll vom Käufer zu tragen.
Das Exposé zu diesem schönen Haus wurde von nach besten Wissen erstellt, wobei sämtliche Daten auf Angabe des Eigentümers oder beteiligten Dritten beruhen.
Wir bitten um Verständnis, dass für die Richtigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden kann.