DOPPELTES GLÜCK: ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZENTRALER LAGE VON BISPINGEN!
439.000 €
- Wohnfläche 206,78 m²
- Grundstücksfläche 968 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wenn Sie in grüner Umgebung wohnen möchten und dennoch eine zentrale Lage schätzen, erfüllen diese beiden Doppelhaushälften all Ihren Ansprüchen. Die Doppelhaushälften sind umgeben von einem kleinen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 968 m² eine Teilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die im Jahr 1994 in Massivbauweise erstellten Objekte bieten ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit zeitgemäßem Grundriss. Derzeit ist eine Haushälfte leerstehend und sofort einzugsbereit, die andere Haushälfte ist seit 27 Jahren gut vermietet. Die Grundrisse beider Hälften sind identisch. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur großen Terrasse, die separate Küche, HWR, sowie ein Gäste-WC. Die offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Alle Fenster des Hauses weisen Isolierverglasungen auf und sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Beide Häuser werden separat über eine Gastherme beheizt, die Heizungen sind aus dem Jahr 2010 und 2013. Die Dämmung der Geschossdecke und die moderne Heizungsanlage sorgen für eine optimale Energieeffizienz der Haushälften. Die großzügigen Dachflächen bieten viel Platz für eine mögliche Photovoltaik Anlage und/oder Solaranlage. Zwei Carports vervollständigen dieses einmalige Angebot.
Weitere Angaben zur Miete, Nebenkosten, Bauakte, Grundbuch und Energieausweis werden selbstverständlich im weiteren Verkaufsablauf bereitgestellt.
LAGE
Perfekte Lage für Ihr neues zu Hause!
Die zentrale Lage direkt in Bispingen ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bietet.
Die Grund- und Oberschule ist ebenfalls in Bispingen. Das Gymnasium befindet sich im ca. 19 km entfernten Munster. Die Schule wird mittels eines Schulbuspendelverkehrs erreicht. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Nach Soltau, Schneverdingen und Munster dauert die Fahrt jeweils 20 bis 25 Minuten.
Über die Anschlussstelle Evendorf der BAB A7 Hamburg - Hannover erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Autominuten und Hannover in gut einer Stunde.
ENERGIE & HEIZUNG
Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
Gebäudetyp - Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültigkeit: 14.03.2024 bis 13.03.2034
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,40 kWh/(m²·a)
WEITERE ENERGIEDATEN: Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
PROVISION FÜR KÄUFER
Die Courtage 2,38 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt, Konzeption und Gestaltung
Immo-Menke
Tel: 05194-974015
Fax: 05194-399771
Mail: immo-menke@web.de
Inhaber: Franziska Groffmann
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Heidekreis,
Ordnungsamt 29683 Bad Fallingbostel
Handelskammer: IHK Lüneburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutz
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