Doppelhaushälfte zur Miete, Penthousewohnung mit Dachterrasse

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, versteckt in zweiter Reihe einer der schönsten Straßen von Alt-Rahlstedt. Hinter herrschaftlichen Villen gelegen, offenbart sich hier eine Oase der Entspannung mit großzügigem Blick in die Natur. Gelegen im Paradies und dennoch zentral, da mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.

Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 2005 als Teil eines exklusiven Projekts mit drei modernen Villen in Form von Doppelhäusern erbaut. Die mittlere Penthouse-Wohnung dieser Villenreihe steht nun zur Vermietung bereit. Die Architektur der Häuser ist sowohl ansprechend als auch einzigartig, was auch durch die Auszeichnung mit einem Architekturpreis unterstrichen wurde. Jede Villa verfügt über einen eigenen kleinen Teich, der einen malerischen Blick aus dem großen Wohn- und Essbereich bietet. Der dazugehörige Garten inklusive eines zum Verweilen einladenden Steges zum Teich ist offen konzipiert und kann gemeinsam nach WEG genutzt werden.

Die Großzügigkeit und Raffinesse, mit der diese Wohnanlage konzipiert wurde, sucht in der Umgebung ihresgleichen. Die Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Kinder können auf dem märchenhaften Grundstück spielen, während die umgebenden Bäume Ruhe und Naturverbundenheit ermöglichen.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme, während individuell regulierbare Heizkörper in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss für maßgeschneiderten Komfort sorgen. Eine Deckenhöhe von 2,90m in den unteren Wohnräumen, große Fensterfronten und ein offenes Wohnkonzept sorgen für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Räume. Die gesamte Ausstattung ist von höchster Qualität, von den hohen Glastüren, der edlen Echtholz-Treppe, den hochwertigen Fliesen in Bad & Gäste-WC bis hin zu der im Jahr 2020 vollständig renovierten Dachterrasse einschließlich einer großen Sitz- und Liegefläche aus edlem Cumaru-Holz. Ein Carport-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Ausstattung.

Diese Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für eine Familie mit bis zu vier Personen oder ein Paar, welches die Vorzüge eines geräumigen und eleganten Lebensraums schätzt. Die großzügige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein.

Lage:
Die angebotene Immobilie liegt in einer der schönsten Straßen von Rahlstedt, einem der größten und grünsten Stadtteile Hamburgs. Der Rahlstedter Bahnhof lässt sich bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichen (ca. 3-5 Gehminuten) und bietet die Möglichkeit mit der Bahn in 16 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof zu sein. Sie wohnen also sehr zentral und doch im Grünen.
Die Rahlstedter Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Einkaufspassage und Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag ist schnell zu Fuß zu erreichen. Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Sportmöglichkeiten und Schwimmbad befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Das Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ ist nur 5 Fahrtminuten entfernt und lädt zu Fahrradtouren und langen Spaziergängen durch die Natur ein. Ein absolutes Highlight: Durch die gute Anbindung an die A1 sind Sie schnell an den wunderschönen Ostseestränden der Lübecker Bucht (Door-to-Beach-Time: 45 Minuten Fahrt).

Weitere Informationen:
Die Kaltmiete beträgt EUR 2.650 pro Monat. Vermietung von Privat. Courtagefrei.
Übergabe und Mietbeginn ab 15.06 möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir als junge Familie nur eine begrenzte Zahl an Besichtigungen durchführen und ggf. nur zeitlich versetzt antworten können.
Fehler bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.