Doppelhaushälfte plus Einliegerwohnung in 24802 Emkendorf/Bokelholm
249.000 €
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss, darüber hinaus einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haupthaus wurde Anfang der 2000er Jahre saniert. Die Heizung welche beide Einheiten versorgt, ist aus dem Baujahr 2017.
Vor dem Haus bietet eine kleine Terrasse ein sonniges Plätzchen.
Der Innenhof mit einer weiteren großen Terrasse führt zu einem separaten Gebäude mit einem großen Wohn- und Schlafraum sowie einem Duschbad. Auf dem Grundstück sind Pflanzbereiche angelegt und ein kleiner Teich. In unmittelbarer Nähe genießen Sie Natur pur, Felder, Wald und einen gewerblichen Angelteich sowie die Badestelle am Dörpsee.
# Ausstattung
- Massivbau, teilweise Holzverkleidung
- Hofgebäude als separate Wohnung
- Wohn-und Nutzfläche
- Kunststofffenster
- Ölheizung (Brennwertkessel, Bj. 2017)
- 1 Carport
- 1 Stellplatz ohne Überdachung
- 1 Garage/Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 2,98 % inkl. Ust.
Grundstücksfläche: ca. 595 m²
# Lagebeschreibung
Bokelholm ist ein Ortsteil der Gemeinde Emkendorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde in der Nähe des Naturparks Westensee in Schleswig-Holstein.
Bokelholm liegt an der Landesstraße 255, östlich der Ansiedlung verläuft in einigen hundert Metern Entfernung die Bundesautobahn A7.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 10,2 km
Flughafen 12,9 km
Fernbahnhof 5,4 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 3,1 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 130.09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2035-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KO 270
Rechtliche Angaben
MMOHAUS NORD
Bianca Schacht
Immobilienkauffrau
Am Dörpsdiek 7
24109 Melsdorf
TELEFON: 0431 - 2000 81 91
MOBIL: 0171 - 701 33 99
E–MAIL: bs@immohaus-nord.de
WEB: www.immohaus-nord.de
STEUER-NR.: 20 / 137 / 06469
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Bianca Schacht
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