Doppelhaushälfte neuwertig ca. 143 qm Wohnfläche zu vermieten

Wir vermieten eine exklusive Doppelhaushälfte (es ist die li. Seite d.Hauses auf Biild 2).
Die Immobilie liegt in einem Bestandsgebiet (kein Neubaugebiet!!) und befindet sich in einer zentralen aber dennoch landschaftlich sehr schönen Lage.
Die Fertigstellung ist zum 15.8.15 erfolgt, der Bezug wäre zum 1.07.2024.
Erleben Sie ein Haus, das Ihnen auf ca. 143 qm Wohnfläche (Gesamtfläche >210qm ) ein perfektes Wohnen bietet, mit weitaus mehr als dem, was Sie von einem modernen Haus erwarten. Drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Bad im Obergeschoss begeistern mit Helligkeit, viel Platz und eignen sich damit perfekt als schöne Individualräume für die Bewohner. Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Der Keller ist in Wohnraumhöhe (ca. 2,4m) ausgeführt, der mehr als 30 qm grosse Hobbyraum ist auch mit Fussbodenheizung beheizt, hat also Wohnraumqualität.
Jede Haushälfte hat eine ca. 18 qm grosse mit Pflaster belegte Terrasse, wobei hier je ca. 8qm überdacht als Freisitz ausgeführt sind. Der grosse Garten bietet Platz zum Grillen und Spielen.
Der Primärenergieverbrauch beträgt < 60 KWh/m²/a, es sind also niedrige Heizkosten zu erwarten.
Dem Doppelhaus zugeordnet ist eine Garage und 2 (3) Stellplätze.
Die gezeigte Küche kann vom Vormieter übernommen werden.


(alle Angaben sind ca. und unverbindlich)

Mietkonditionen:
• Keine Haustiere
• Kaltmiete: 1620 €
• Garage und Stellplätze : 80 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 65 € (jährliche Abrechnung)
• Kaution: 5000 € (1.000 € bei Vertragsunterzeichnung fällig)
• Staffelmietvertrag mit einem frühestmöglichen einseitigen Kündigungstermin des Mieters zum 1. Juli 2026
Bewerbung: Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen können über den Kleinanzeigenkontakt eingereicht werden. Nach Kontaktaufnahme über Kleinanzeigen tauschen wir E-Mail-Adressen aus. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung sind:
• Angaben zu den Mietinteressenten und dem Grund für den Umzug
• Mieterselbstauskunft
• 3 Monate Einkommensnachweise (Haushaltsnettoeinkommen)
• Schufa-Auskunft, gegebenenfalls andere Bonitätsnachweise
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters
• Handynummer und E-Mail-Kontakt
Bewerber, die die genannten Kriterien nicht erfüllen können, werden gebeten, von einer Bewerbung abzusehen. Bei Interesse laden wir gerne zu einer Besichtigung ein.