Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Heringen

# Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Kombinieren Sie Ihre Ideen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Ein Haus in ruhiger Lage von Heringen: Ob für Großfamilien oder mehrere Generationen - Über 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und zwei Küchen sind ideale Voraussetzungen für 2 Wohneinheiten gegeben. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Hochparterre sowie einer zweiten Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Diese bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das ausgebaute Dachgeschoss über 3 weitere Zimmer sowie ein WC.

Das Haus ist vollunterkellert und hat auch hier ausreichend Potential für Lager- und Abstellflächen. Ein Garten und eine Garage runden dieses Angebot ab.

# Ausstattung
- ca. 128 m² Wohnfläche
- 2 Wohneinheiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garten
- Tageslichtbäder
- Satteldach
- Vollkeller
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 578 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht auf einem 578 m² großen Grundstück. Die Stadtmitte mit ihren Geschäften ist zu Fuß in 15 Minuten und mit dem Pkw in 3 Minuten zu erreichen. Die Stadt Heringen hält eine komplette Infrastruktur vor. Zur Umgebungsbeschreibung und Infrastruktur vor Ort empfehlen wir die Internetseite der Stadt Heringen.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 234,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.05.2023
Gültig bis: 2033-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 23-0055