Doppelhaushälfte mit separaten Gewerberäumen auf großzügigem Grundstück
450.000 € VB
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 4.082 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Details
* Objekttyp: Doppelhaushälfte mit Gewerbe
* Baujahr: ca. 1940
* Grundstücksfläche: 4.082 m²
* Denkmalgeschützt: nein
* letzte Sanierung: 2007
* Art der Heizung: Öl-Zentralheizung
* Anzahl der Zimmer: 7
* Verfügbar ab: nach Vereinbarung
* 2007 Kernsaniert
* großer Innenhof
* Separate Gewerberäume und Flächen
* Terrasse, Balkon und Dachterrasse
* separates Gäste-WC
* 10 min bis Golf Fleesensee
* große Grünflächen
# Energie
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit angegliederten Büro-, Praxis- oder Lagerräumen für Ihr Gewerbe in einer attraktiven Lage? Dann ist dieses Objekt in Göhren-Lebbin genau das Richtige für Sie!
Die Doppelhaushälfte wurde 1940 erbaut und 2007 kernsaniert. Die Wohnfläche von ca. 240 m² ist aufgeteilt in 6 Zimmer, einer Küche, einem, Hauswirtschaftsraum, einer Diele, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, sowie einem Balkon und 2 Terrassen. Vom Wohnbereich im Dachgeschoss gelangt man zur großzügigen Dachterrasse und den Balkon, die einen herrlichen Blick über die Landschaft bieten. Zusätzlich befindet sich auch eine geschützte Terrasse im Erdgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.082 m² und bietet einen großen Innenhof, der vielseitig nutzbar ist und die Grünflächen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Die Gewerberäume befinden sich im Nebengelass des Grundstücks und haben eine Nutzfläche von ca. 130 m². Sie sind ideal geeignet für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder als Lagerfläche.
Wenn Sie Interesse an dieser Doppelhaushälfte mit Gewerberäumen haben, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Lagebeschreibung
Göhren-Lebbin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt am Südufer des Fleesensees, einem der größten Seen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Gemeinde liegt in einer beliebten Ferienregion und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wassersportler und Golfspieler. Das Land Fleesensee bietet ein Resort mit mehreren Hotels, Golfplätzen, einem Spa und einem Reiterhof. Eine Immobilie in Göhren-Lebbin bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen und attraktiven Lage zu wohnen oder zu investieren.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A19 und die Bundesstraße B192. Die nächstgelegenen Städte sind Waren (Müritz), Malchow und Röbel/Müritz, die jeweils etwa 15 km entfernt sind.
# Provision
Provision für den Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.
Rechtliche Angaben
inno massiv GmbH
Elbtor 9, 39218 Schönebeck (Elbe)
015115129465
info@inno-massiv.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Chris Grandtke
Registernummer: HRB 6420
USt-IdNr.: DE254119774
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Haldensleben
Markt 20-22
39340 Haldensleben
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Widerrufsbelehrung
Schließen Sie den Vertrag mit uns als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der inno massiv GmbH, Elbtor 9, 39218 Schönebeck (Elbe), info@inno-massiv.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
