Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung*teilmöbeliert*

VB

  • Wohnfläche 163 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 319 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 1
  • Baujahr 1981
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

99438 Thüringen - Bad Berka

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design und der normalen Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 319 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Garage und einem Carpot vor der Garage.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie Kinderzimmer im Obergeschoss was ausreichend Platz Entspannung und wohnen bietet. Zusätzlich stehen zwei geräumige Bäder und 2 Gäste WC`s zur Verfügung und ein schöner Wintergarten der als Abtrennung zum Obergeschoss, Garage sowie Erdgeschoss und Garten dient.

Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten im Außenbereich, der zu erholsamen Momenten einlädt.

Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Einfahrt und die Garage bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen.

# Ausstattung
- Terrasse
- Carpot vor Garage
- Garten mit Teich
- Gaszentralheizung
- Schlafzimmer
- Küche inkl. EBK
- Wintergarten
- Gartenlaube
- viele Möbel bleiben kostenlos im Objekt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 319 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Bad Berka ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Apolda die zweitgrößte Stadt im Landkreis und liegt an der Ilm, die ihr Tal in der Gegend tief in den Buntsandstein eingegraben hat, etwa zwölf Kilometer südlich von Weimar.

Bad Berka hat sich als Zentrum medizinischer Kompetenz bspw. Zentralklinik als Akutklinik sowie der drei Median-Kliniken als Kureinrichtungen für die Anschlussheilbehandlung und Rehabilitation einen Namen über die Grenzen Deutschlands hinaus gemacht.

# Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.10.2023
Gültig bis: 2033-10-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270101-034012

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