Doppelhaushälfte DHH Wohnhaus Stadtgebiet Hof mit großem Garten
185.000 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 879 m²
- Verfügbar ab Juli 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1961
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
DHH im Stadtgebiet Hof mit Traumgarten direkt am Wald
Keine Erbpacht! Provisionsfrei von privat
Verkauft wird eine idyllisch, direkt am Parkrand gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m².
Aufteilung:
• Erdgeschoss: 2 Zimmer, sowie Küche, Gästetoilette und Eingangsflur.
• 1.Stock: 2 1/2 Zimmer plus Bad.
• Dachgeschoss: anteilig als Kinderzimmer ausgebaut.
• Kellergeschoss: vollunterkellert, Heizraum, Werkstatt, 2 Flure.
Erbaut wurde das Haus 1961.
Bereits erfolgte Renovierungsarbeiten:
• 1995 Dach neu eingeschiefert
• 2016 Neue Kunststofffenster
Die Ölheizung im Keller wird von einem Sicherheits-Erdtank gespeist.
In der Straße befindet sich die Erdgas-Versorgungsleitung, und die vorliegende Süd-Dachausrichtung bietet sehr gutes Potential für Solar-Thermie und Photovoltaik.
Im idyllischen, 879m² großen Naturgarten mit direktem Waldzugang befinden sich diverse ertragreiche Obstbäume und ein sehr stabiles Gewächshaus für Hobbygärtner.
Ideal auch für Hundefreunde: direkt am Waldrand
Desweiteren auf dem Grundstück:
• großes hölzernes Gartenhaus mit überdachter Terrasse
• gemauerter, geräumiger Schuppen für Gartengeräte
• PKW-Garage mit elektrischem Rolltor
Zwei Haltestellen des Hofer Stadtbusses sind je 300m entfernt.
Ein Kindergarten und ein Seniorenheim sind je 500m entfernt.
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Bei Nennung deiner Mail-Adresse und deines Namens sende ich gerne ein PDF-Exposé mit einer Zusammenfassung zu.
