Wohnvergnügen pur: Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten

# Objektbeschreibung


Diese großzügige, dreistöckige Doppelhaushälfte präsentiert sich als ein attraktives Wohnobjekt. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Wintergarten erweitern das Raumangebot und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage sowie ein voll ausgebauter Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten, der großzügige 650 Quadratmeter umfasst, ist ein wahres Highlight. Er begeistert mit seiner Größe und verfügt über einen massiv gebauten Partyraum, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Ausstattung:

Dreistöckige Doppelhaushälfte
7 geräumige Zimmer
Separates Gäste-WC
Einladender Wintergarten
Großzügiger Garten mit 650 Quadratmetern
Massiv gebauter Partyraum im Garten
Garage
Voll ausgebauter Keller

Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die großzügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, machen es zu einem besonderen Objekt in einer begehrten Lage von Offenbach.

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelsee in Offenbach am Main. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit den Buslinien 101, 104 sowie OF-97 in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, zwei Kioske, zwei Tankstellen und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar.

Daten zum EnEV: Energieklasse: H; Energieträger: Gasetagenheizung; Energiewert: 445; Bedarfsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil liegt im Süden Offenbachs und ist im Osten durch den Bürgeler Wald (auch Amerikawäldchen genannt) von Bieber abgegrenzt. Im Süden liegt der Offenbacher Stadtwald und nach Westen grenzt die Carl-Ulrich-Siedlung und der Vorderwald, Tempelsee von dem Stadtteil Rosenhöhe ab. Nach Norden wird Tempelsee durch den Buchhügel begrenzt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 445 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927

Anbieter-Objekt-ID: 6264101