Doppelhaushälfte mit Garten in Bensheim auf Erbpacht Grundstück

# Objektbeschreibung
Selbst gestalten und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser großzügigen Doppelhaushälfte in Bensheim! Das zum Verkauf stehende Haus wurde in Fertigbauweise 1991 erbaut (Keller massiv). Obwohl sanierungsbedürftig, verspricht diese Doppelhaushälfte dank ihrer Ausstattung ein solides Fundament für Ihre Wohnvisionen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpacht Grundstück.

Mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, und 3 Bädern bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 336 m² und einer Wohnfläche von 227,36 m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer im EG erhöht den Wohnkomfort und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 3 Zimmer, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum bieten. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage und wird den Bedürfnissen einer Familie gerecht.

Das Gartengeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Hier finden sich eine Küche, 2 Zimmer und ein Bad, die den Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung keine Grenzen setzen. Es gibt auch Zugang zu einer weiteren Garten-Terrasse.

Im Garten dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie eine kleine Oase der Entspannung. Ein charmantes Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartenutensilien. Daneben lädt ein erfrischender Pool zu erholsamen Momenten und geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie die grüne Umgebung dieses idyllischen Gartens.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
+Photovoltaik Anlage
+Klimaanlage
+Pool
+Garten
+Garage
+2 Straßenstellplätze
+Gartenhaus
+3 Badezimmer
+Zusätzliche Küche im Gartengeschoss
+2 Terassen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 1,80%
Provisionshinweis: 1,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag

Grundstücksfläche: ca. 336 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Gartenfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
In Bensheim, Deutschland, erwartet Sie eine begehrte und idyllische Wohnlage. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen ermöglicht. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, egal ob Sie in die Innenstadt wollen oder darüber hinaus.

# Sonstiges
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135,35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.05.2022
Gültig bis: 19.05.2032
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1010