Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung in Strandnähe
879.000 € VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 620 m²
- Verfügbar ab Juni 2023
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Seebad Heringsdorf, in Strandnähe auf der Sonneninsel Usedom. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, 1 Wannenbad, 1 Einbauküche, sowie je 1 Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese Etage ist komplett, mit Fliesen und zum Teil mit Vinyl - Boden ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Ferienwohnung, hier verteilen sich Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Der Objektzustand ist gepflegt und ein komplett ausgebauter Keller, mit Ausgang zum Garten steht zur Verfügung. Das Grundstück beinhaltet 420 m² Pachtland.
Weiteres:
* Carport (1)
* weitere Stellplätze (2)
* Garten mit Vogelvoliere
* Einbauküche von 2022
* Gasheizung zentral
* Abwasserentsorgung zentral
* Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
* Fenster Kunststoff Isolierverglasung
* ruhige Lage, gemütlicher Garten und Strandnähe
Energie:
Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Gaszentralheizung
Energieverbrauch: 139,20 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Objekt- Nr.: OP4-55
Käuferprovision : 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Es ist laut Gesetz vereinbart, die ortsübliche Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern von 5,95% zu teilen. Beide Vertragsparteien zahlen die gleiche Provision ( 2,975% ) Alle hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und somit kann Peters Immobilien hierfür keine Gewähr übernehmen. Auch eine Haftung für die angegebenen Informationen und der Schaden, der durch diese Informationen entstehen könnte ist auszuschließen. Peters Immobilien übernimmt auch keine Garantie und Haftung für Inhalte externer Links.
Peters Immobilien ist gern bei einer Finanzierung behilflich.
Rechtliche Angaben
Impressum
PETERS IMMOBILIEN
Inhaber : Olaf Peters
Frankendamm 67 A / 18439 Stralsund
Telefon: 03831/2298662 / Funk: 015759165351
E-Mail: info@immo-peters.de / www.immo-peters.de
USt-IdNr.: DE815848571
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Hansestadt Stralsund -18439, Schillstraße 5-7
Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung vom 11.04.2019
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