Doppelhaushälfte mit Charme

195.000 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 422,50 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1850
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

30974 Niedersachsen - Wennigsen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Wennigsen OT Steinkrug mit viel Charme, renoviert und somit sofort bezugsfertig. Das Haus liegt in ruhiger Atmosphäre im Wald und bietet somit ausreichend Möglichkeiten sich vom Alltag zu erholen. Es wurde renoviert, so dass einem zügigen Umzug nichts im Wege steht. In naher Zukunft ist es nötig, 2 Dachfenster auszutauschen. Das Haus ist dennoch direkt bezugsfertig. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft, mit klarer Trennung des Grundstücks und der zugehörigen Nebenbauten (Garage und Carport).
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern im Obergeschoss, sowie einem offenen Wohn-und Eßbereich im EG mit anschließendem offenen Küchenbereich. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche befindet sich im OG. Das Gäste-WC befindet sich im EG. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Gewölbe-Kellerraum im Haupthaus, sowie ein Heizungsraum und Garage im Nebengebäude. Das Badezimmer im OG ist gefliest. Ansonsten die restlichen Räume des OGs mit Laminat ausgestattet. Küche und Flur im EG sind mit terracottafarbenen Fiesen gefliest. Der Esszimmerbereich ist mit Holzdielen und der Wohnzimmerbereich mit Fischgrätenparkett versehen.

# Ausstattung
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 422,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Wennigsen am Deister. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. In den naheliegenden Ortschaften finden Sie mehrere Einkaufsmöglichen, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholung- und Sportmöglichkeiten (u.a. eine Grün-und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich im nahen Umkreis. Information zum Lageplan, Flurstück und Grundriss erhalten Sie auf Nachfrage per Mail.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533996.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 299608

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