Doppelhaushälfte in Top-Lage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
449.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 281 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachboden.
In dieser Doppelhaushälfte kann eine Familie Ihre Träume verwirklichen.
Vom Eingang der Doppelhaushälfte kommen Sie durch den Flur in die großzügige Küche und den offenen Wohnbereich. Hier wurde eine Wand entfernt um die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden. Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie über eine Terrasse in den großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls das Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres Kinderzimmer untergebracht.
Ein Carport mit Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
In zentraler Lage von Weetzen.
Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof fußläufig in 5 Minuten. Ab dort können Sie mit der S-Bahn (S1/2/1/5) zum Hauptbahnhof Hannover fahren.
Die B217 verbindet Weetzen mit Hannover. In 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt.
In Weetzen finden Sie eine Grundschule,
Einkaufsmöglichkeiten und eine funktionierende Dorfstruktur inklusive einiger Vereine.
Größere Supermärkte finden Sie in Gehrden, Ronnenberg und Wennigsen.
Im Keller ist eine Sauna vorhanden und ein Raum ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
Aktuell ist das Objekt noch vermietet.
Der Preis ist eine Verhandlungsbasis.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Tobias Triebel
Immobilienmakler und Versicherungsfachwirt
Anschrift:
Triebel-Immobilien
Eulenflucht 10
30952 Ronnenberg
Kontakt:
Telefon: 05109-564389
Telefax: 05109-5649918
E-Mail: tobias.triebel@triebel-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
Umsatzsteuer-ID: 23/144/12030
Gewerbeerlaubnis nach § 34c, 34d, 34i Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
Hiscox
Arnulfstrasse 31
80636 München
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Tobias Triebel
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
