Standort
Beschreibung
Biete hier unseren Zweitwohnsitz in 97277 Neubrunn zum Verkauf an. Das Haus wurde zwischen 2010 bis 2014 kernsaniert, in den Jahren danach wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Die letzte große Erneuerung war Mitte 2024 der Austausch der Heizungsanlage (Ölheizung). In der oberen Etage ist ein unbenutztes Zimmer im Rohbau, hier sollte ursprünglich ein zweites Badezimmer installiert werden, dieses Zimmer kann ohne weiteres in ein Büro, Kinderzimmer oder nur einen zusätzlichen Abstellraum umgebaut/fertig gestellt werden. Ebenfalls befindet sich im Keller ein zusätzlich ausgebauter Raum für die Nutzung eines Whirlpools oder ähnliches. Der Dachspeicher kann zusätzlich in eine kleine Wohnung oder zwei zusätzliche Zimmer ausgebaut werden. Die Grundfläche des Gebäudes ist 91 qm, somit ist rein rechnerisch jede Etage genauso groß, da die Treppenaufgänge/Treppen gänge, Wände etc. in etwa abgerechnet sind kommen wir auf eine Wohnfläche von ca. 75 qm pro Etage. Am Haus befindet sich kein Stellplatz und kein Garten. Ein zusätzlicher Garten mit 200 qm ist vorhanden (fußläufig 5 min) dieser Garten ist nicht automatisch beim Hausverkauf dabei, dies ist separates Grundstück das bei Bedarf dazu erworben werden kann. Sofern das Angebot auf das Gebäude stimmig ist, kann der Garten optional mit dabei sein. Grundsätzlich wird über dieses Inserat nur das Haus inseriert. Anfragen alleine zum Garten werden nicht beantwortet. Nach Vorabsprache kann jederzeit das Gebäude wie auch der Garten besichtigt werden. Gerne beantworte ich Fragen auch telefonisch, einfach anfragen.Achtung: Wgen Der zahlreichen Anfragen gilt folgendes, ich werde im Vorfeld ohne ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung vor Ort, keinerlei Preisreduzierungen einfach so per Anschreiben machen, ebenfalls werde ich keine Anfragen wegen Vermietung mehr beantworten. Das Objekt steht zum Verkauf und wird nicht Vermietet.
