Doppelhaushälfte in Iserlohn Hennen

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Die 1976 erbaute und 2002 mit Dämmklinker versehene Doppelhaus liegt in einer ruhigen Sackkasse im sehr beliebten Iserlohner Vorort Hennen.
An der Nordseite des Grundstücks, das insgesamt 820 qm hat, verläuft ein mit Bäumen bewachsener Abhang, der einen guten Sichtschutz bildet, so dass das Haus praktisch „im Grünen“ liegt.

Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, die über einer in der Mitte liegenden Treppe verbunden sind.

Das Haus wird mit einer elektrischen Fußbodennachtspeicherheizung im EG und im OG geheizt. In dem Wohnbereich im Keller stehen Nachtspeicheröfen. Der Dachboden wurde immer mit einem Radiator geheizt.

Keller:
Eine Kellerseite wurde als Wohnbereich ausgebaut. Hier befinden sich, über einen kleinen Flur verbunden, das ca. 16 qm große Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer mit ca. 10 qm und das 6 qm große Bad. Die Badezimmerausstattung ist noch aus dem Baujahr des Hauses.
Auf der anderen Seite liegt die Waschküche mit ca. 13 qm und ein weiterer Kellerraum mit ca. 19 qm. Beide Kellerräume sind gefliest und verkleidet.

Erdgeschoss:
Kernbereich des Erdgeschosses ist sicherlich das große Wohnzimmer mit 38,8 qm, einem offenen Kamin und eine drei Stufen höher liegenden 8,1 qm große Essecke. Von diesem Räumen aus blickt man durch die große Fensterfront und den schönen Garten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein 12,2 qm großes Zimmer, eine 8,3 qm große Küche sowie das Gäste-WC.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde als eigenständige Wohnung genutzt, so dass auch hier neben dem Schlafzimmer( ca. 16.qm) und dem Wohnzimmer (ca. 18 qm) auch ein Badezimmer (3,6 qm) und einem Küche (6,8 qm) zu finden sind. Das Wohnzimmer hat einen offene Durchgang zur Küche . Aus dem Schlafzimmer, welches auch über eine kleine Abstellkammer verfügt, gelang man auf den Balkon mit ca. 6 qm Grundfläche.

Dachgeschoss:
Über die ausgebaute Treppe gelangt man auf den Dachboden, der zwar ca. 32 qm Grundfläche aufweist, aber durch die Dachschrägen nur in dem mittleren Bereich eine Höhe von 2,14 m hat. Die Dämmung stammt noch aus dem Baujahr.

Zu dem Haus gehört eine Garage, die auf einem Erbpachtgrundstück steht, für das derzeit 28 EUR pro Jahr zu zahlen sind.