Doppelhaushälfte in Hofheim mit schönem Garten –ideal für Ruhe suchende, kleine Familien
535.000 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 310 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Preiswerte und freundliche Doppelhaushälfte mit schönem eingewachsenen Garten, ideal für die junge Familie oder Ruhe suchende Paare. Sofort beziehbar und die Vorteile eines Hauses mit Garten genießen.
Neben vier einladenden Zimmern, zählen ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem besteht ein barrierefreier Zugang zu dem Objekt. Das Haus wurde 1960 erbaut, und wird durch eine neue Gasheizung (2020) beheizt. Mit der angeschlossenen Garage und dem Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Darüber hinaus bieten großzügige Kellerräume praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ein ausgebautes Dachgeschoß bietet einen zusätzlichen Hobbyraum.
Die Fenster im Erdgeschoß haben elektr. Alu-Rolläden. Sie finden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern neuen Laminatfußboden.
Es besteht auch die Möglichkeit den Wohnraum durch einen Anbeu zu vergrößern.
# Ausstattung
+ 4 Zimmer mit Bad, Küche und Gäste WC
+ Garage mit elektr. Garagentor und Stellplatz hinter der Garage
+ neue Gasheizung (2020)
+ Terasse
+ Alu-Doppelfenster
+ Erdgeschoß mit elektrischen Rolläden aus Aluminium
+ ausgebauter Dachboden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1970-01-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Normal
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Gartenfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in ruhiger gegend in Hofheim am Taunus. Fußläufig entfernt finden Sie Buslinien, Bahnhof, Schulen, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei kleine Einkaufszentren.
# Sonstiges
für Käufer provisionsfrei
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 250 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 09.11.2033
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: IB2010
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Zentrale:
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
Weitere Niederlassungen:
HausHirsch GmbH, Königstraße 27, 70173 Stuttgart
HausHirsch GmbH, Neuer Wall 80, 20354 Hamburg
HausHirsch GmbH, Thurn-und-Taxis-Platz 6, 60313 Frankfurt am Main
HausHirsch GmbH, Kurfürstendamm 14, 10719 Berlin
HausHirsch GmbH, Friedrich-List-Platz 1, 04103 Leipzig
Handelsregister: HRB 99093
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch: Marius Wolf
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE362155160
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Düsseldorf
Ordnungsamt
Heinrich-Erhardt-Str. 61
40681 Düsseldorf
Tel.: 0211-8991
https://www.duesseldorf.de/
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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