Doppelhaushälfte in familiärer Lage in Ovelgönne

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110m² bietet das Haus genug Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, wird dann zum 01.08. frei.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Gäste-WC, eine moderne und voll ausgestattete Küche (die von den aktuellen Mietern übernommen werden kann) sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, wo Ihre Kinder spielen und Sie die Natur genießen können.

Die obere Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Für Ihr Auto gibt es einen eigenen Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen das Parken erleichtert und für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.

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# Ausstattung
- idyllische Lage
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- 4,5 Zimmer
- modernes Design
- Wohn-/Essbereich: Hell und lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse
- Solaranlage
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im idyllischen Ovelgönne. Das Neubaugebiet in Ovelgönne bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, Ruhe, Sicherheit und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen in dieser einladenden Umgebung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sollten Sie mit dem Auto ins Umland fahren wollen, erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn.Entfernungen:
Flughafen 53,3 km
Fernbahnhof 7,3 km
Bus 34,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 25.01.2021
Gültig bis: 24.01.2031
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7042024