Doppelhaushälfte Günzburg-Riedhausen ++Garage und Stellplatz++
489.900 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 456 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage:
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Riedhausen bieten wir Ihnen diese neu errichtete Doppelhaushälfte zum Kauf an. Die Stadt Niederstotzingen liegt 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel!
Die große Kreisstadt Günzburg und die Autobahn A8 erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde nach modernsten Standards (KfW 55) und mit hochwertigen Materialien erbaut. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m² . Der großzügige, bereits angelegte Garten mit Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche sowie ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich neben der Küche ein Vorratsraum sowie die Haustechnik mit separatem Zugang. Das Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt werden.
Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Energiesparende Fenster und Türen
Lüftungsanlage dezentral
Großraumgarage für PKW und befestigter Stellplatz für einen zusätzlichen PKW
Besonderheiten:
Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre familienfreundliche Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich unmittelbarer Umgebung Badeseen zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Rechtliche Angaben
Immowelt Mayer GmbH
Leipheimer Straße 44
89346 Bibertal-Echlishausen
Telefon (08226) 86 96-0
E-Mail: info@immowelt-mayer.de
Internet: www.immowelt-mayer.de
Geschäftsführer:
Hans Mayer
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Registernummer: HRB 15851
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