Doppelhaushälfte Bad Schwalbach **OHNE MAKLER**

**OHNE MAKLER**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine stilvolle Atmosphäre in einer begehrten Lage auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 qm.

Untergeschoss

Das Untergeschoss präsentiert sich mit einem Gästebad, einem Gästezimmer und einem praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Erdgeschoss

Die offene Gestaltung des Erdgeschosses ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Abenteuer inklusive einer modernen Hochglanz-Einbauküche, welche ein wahres Highlight darstellt. Sie bietet viel Platz zum Kochen und ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet.

Der Essbereich ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.

Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, wo Sie bei schönem Wetter ein gemütliches Frühstück im Freien genießen oder gesellige Abende verbringen können.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer unter charmanten Dachschrägen, die Dank ihrer großen Fenster ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein geräumiges Badezimmer mit ebenso großen Fenstern rundet diesen Bereich ab und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.


Allgemein

Das Haus ist in einigen Zimmern mit modernen elektrischen Rollläden sowie Jalousien und einer Markise auf der Terrasse ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Die hochwertigen Badezimmermöbel im Erd- und Dachgeschoss als auch die Traumhafte Einbauküche sind im Verkaufspreis inklusive, sodass Sie sofort das Leben in Ihrem neuen Zuhause genießen können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch miteinander verschmelzen.

Verfügbar ab: nach Rücksprache

Besichtigungstermine: nach Rücksprache

Bei Interesse oder Fragen dürfen Sie uns gerne über Kleinanzeigen sowie unter folgender Handynummer 01702669361 (täglich von 09 bis 21 Uhr) persönlich kontaktieren.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Kurort Bad Schwalbach im Rheingau-Taunus-Kreis unweit des Kurhauses und ist zwischen beiden wunderschönen Kurparks gelegen, welche in 3 Minuten Fußweg zu erreichen sind. Hier wurde unter anderem die Landesgartenschau 2018 ausgetragen. Die beiden großen Parks laden zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten Kindern einen großen und wundervollen Spielplatz sowie Bolzplatz zum austoben. Ein relativ neuer Kindergarten befindet sich ca. 140m vom Haus entfernt.

Bad Schwalbach hat ca. 12.000 Einwohner und ist nur 18km von der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Verschiedene Buslinien fahren nach Wiesbaden durch die Innenstadt bis hin zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A66 und A3 sind in ca 20-30 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur in Bad Schwalbach bietet alles was das Herz begehrt und für das tägliche Leben benötigt wird.
Im Umkreis von ca. 5km befindet sich folgende Infrastruktur:
mehrere Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Restaurants.