Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Hannover-Mittelfeld
319.000 € VB
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese 1933 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 713m2 großen Erbpachtgrundstück mit sofortiger Kaufoption.
Auf insgesamt ca. 138m2 Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite zur Straße ausgerichtet die Küche.
Zur Gartenseite ein Schlafzimmer oder auch Eßzimmer.
Das große Wohnzimmer ist auf der linken Seite und erstreckt sich von der Straßen- zur Gartenseite. Es hat ein großes Blumenfenster Richtung Garten und ist mit Parkett ausgelegt.
Vom Flur aus (mit separatem Ausgang zum Garten) erreichen Sie das Badezimmer, welches vor 6 Jahren komplett saniert wurde.
Vom Flur gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den Hauswirtschaftsraum und auch in den Garten.
Vom Garten haben Sie Zugang in die Garage, in einen Schuppen und auch nach vorne zur Straße.
Unter der Treppe finden Sie den Zugang zur kleinen Kellernische. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Haus ist komplett verklinkert und wurde regelmäßig saniert.
Lage: Hannover OT Mittelfeld / Bemerode
Bemerode/Mittelfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Hannover, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Bemerode/Mittelfeld eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien.
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist.
In Bemerode/Mittelfeld finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der nahegelegenen Seelhorst, sowie Sporteinrichtungen und Spielplätze.
Die gute Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt ist Bemerode/Mittelfeld ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten
