Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück in Emmerthal

# Objektbeschreibung
Das hier inserierte Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, mitten in Emmerthal. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Bestand, dieser muß im Zuge der Bebauung von neuen Eigentümer entfernt wedern. Ihr neues Grundstück bietet mehr als genug Fläche um ihre Träume zu verwirklichen, ob zum verweilen, als Spielwiese oder einfach als parkähnliche Gartenanlage, hier ist alles möglich. Überzeugen Sie sich beim Vor-Ort-Termin am besten selbst.

Bei dem hier dargestellten Angebot handelt es sich um ein exklusives Neubauprojekt mit Rundum-Sorglos-Paket, bei dem auf langjährige Erfahrung sowie Knowhow in Sachen Zuverlässigkeit und Qualität gesetzt wird. Daher setzen wir unser Projekt mit unserem Kooperationspartner Heinz von Heiden in Hameln für Sie um.

Da es sich hier im Inserat um eine Projektierung handelt, ist das hier gezeigte Haus lediglich beispielhaft, kann durch Ihre Wünsche selbstverständlich gänzlich neugestaltet und anschließend verwirklicht werden. Hiervon überzeugen Sie sich beim zuständigen Bauherrenfachberater der Firma Heinz von Heiden am besten selbst.

Machen Sie sich unsere massive Bauweise in Verbindung mit modernster Systemarchitektur zu Nutze und profitieren vom optimalen Preis-/Leistungsverhältnis, alles exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!

Sie kaufen das Grundstück exklusiv über Weserbergland-Immobilien, somit fallen hierauf die vereinbarten 4,76 %.

# Ausstattung
Energiewende? Mit uns längst Geschichte!

-Modernste Wärmepumpen
-höchst wärmegedämmten Gebäudefassade
-zusätzlich gedämmte Bodenplatte
-3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung
-Vollholztreppe aus Buche
-Heizkörper
-Vorbereitung für PV-Anlage
-sämtliche Planungsleistung

gehören bei uns selbstverständlich zum guten Ton.

Mit unserem Rundum-Sorglos Paket von der Planung bis zum Einzug ziehen Sie sorgenfrei in Ihr Traumhaus. Über 91 Jahre Erfahrung, mehr als 51.000 gebaute Häuser, 15 Monaten Festpreisgarantie ein garantierter Hausübergabetermin sprechen für sich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt neben der idyllischen Emmer sowie unweit des Bahnhofs mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Hannover als auch den Flughafen. Wenige Gehminuten von Schulen, Kindergärten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt bleiben hier keine Wünsche offen.

# Sonstiges
Alle Angaben vom Grundstück sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir mit unserem Kooperationspartner Heinz von Heiden für Sie verwirklichen. HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen, ist eine der größten Massivhausbaufirma in Deutschland. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

Das Grundstück wird durch die Firma Weserbergland-Immobilien verkauft.

Heinz von Heiden baut auf:

15 Monate Festpreisgarantie
Zahlung mit Hausübergabe
Ausgezeichnete Bonität
Bauherrenschutzbrief
91 Jahre Erfahrung

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben. Bitte sprechen Sie uns an!
Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Angebot für ein Heinz von Heiden Massivhaus (gem. Bauleistungsbeschreibung) zum 27.09.2022. Bitte beachten Sie, dass es zu Preisanpassungen durch gestiegene Material- und/ oder Handwerkspreise kommen kann. Daher ist immer das individuelle Angebot von Heinz von Heiden verbindlich. Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

Sie kaufen das Grundstück DIREKT VOM EIGENTÜMER. Vertragspartner für das Einfamilienhaus ist die Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: WBI-22-12-0220